喬家大院NO.13
均價/坪
32.6 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+10.4%
平均坪數
30.8 坪
喬家大院NO.13 實價登錄行情概況
喬家大院NO.13位於苗栗縣頭份市，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 32.6 萬/坪，平均坪數約 30.8 坪，成交單價介於 29.1 萬至 48.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.4%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中正路1,498 萬
2025-12-20 · 48.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路1,398 萬
2024-06-05 · 31.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路1,450 萬
2024-05-11 · 32.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路1,385 萬
2024-05-07 · 31.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路1,410 萬
2024-04-21 · 31.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路1,390 萬
2024-04-18 · 47.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路1,350 萬
2024-04-14 · 30.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路1,386 萬
2024-03-17 · 32.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路1,367 萬
2024-03-07 · 30.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路1,238 萬
2024-02-25 · 30.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 苗栗縣頭份市中正路 | 1,498 萬 | 48.1 萬/坪 | 20.7 坪 | 一層/7 |
| 2024-06-05 | 苗栗縣頭份市中正路 | 1,398 萬 | 31.7 萬/坪 | 33.7 坪 | 五層/7 |
| 2024-05-11 | 苗栗縣頭份市中正路 | 1,450 萬 | 32.7 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/7 |
| 2024-05-07 | 苗栗縣頭份市中正路 | 1,385 萬 | 31.4 萬/坪 | 33.7 坪 | 三層/7 |
| 2024-04-21 | 苗栗縣頭份市中正路 | 1,410 萬 | 31.9 萬/坪 | 33.7 坪 | 六層/7 |
| 2024-04-18 | 苗栗縣頭份市中正路 | 1,390 萬 | 47.4 萬/坪 | 18.7 坪 | 一層/7 |
| 2024-04-14 | 苗栗縣頭份市中正路 | 1,350 萬 | 30.6 萬/坪 | 33.7 坪 | 四層/7 |
| 2024-03-17 | 苗栗縣頭份市中正路 | 1,386 萬 | 32.1 萬/坪 | 32.6 坪 | 七層/7 |
| 2024-03-07 | 苗栗縣頭份市中正路 | 1,367 萬 | 30.8 萬/坪 | 33.7 坪 | 二層/7 |
| 2024-02-25 | 苗栗縣頭份市中正路 | 1,238 萬 | 30.0 萬/坪 | 30.9 坪 | 三層/7 |
喬家大院NO.13 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 67%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 15.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在頭份市 125 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.6 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 17.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.1–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喬家大院NO.13目前社區 | 32.6 萬/坪 | 30.8 坪 | - | 24 | ||
| 竹楓No.3 | 30.8 萬 | 30.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 滿藝 | 30.7 萬 | 29.8 坪 | 2023 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雅御7 | 30.3 萬 | 30.3 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-上禾旺 | 34 萬 | 34 坪 | - | 463 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安家 | 34.8 萬 | 28 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家田富築2 | 33 萬 | 38 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喬家大院NO.13最新平均成交價是多少？
喬家大院NO.13最新實價登錄平均單價約 32.6 萬/坪，平均總價約 1,328 萬，共 24 筆成交紀錄。
喬家大院NO.13近期房價走勢如何？
喬家大院NO.13近一年單價上漲 10.4%，成交單價介於 29.1 萬至 48.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與喬家大院NO.13條件最接近的社區包括：竹楓No.3（30.8 萬/坪）、滿藝（30.7 萬/坪）、雅御7（30.3 萬/坪）、昌隆廣場-上禾旺（34 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喬家大院NO.13比頭份市行情高還是低？
平均 32.6 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 17.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
喬家大院NO.13最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在頭份市 125 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喬家大院NO.13成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.1–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。