吾居吾墅
均價/坪
23.6 萬/坪
成交筆數
68 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44 坪
吾居吾墅 實價登錄行情概況
吾居吾墅位於苗栗縣頭份市（尖豐路561號旁），社區總戶數 89 戶，實價登錄共 68 筆成交紀錄，平均單價約 23.6 萬/坪，平均坪數約 44 坪，成交單價介於 20.7 萬至 28.1 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號980 萬
2023-05-06 · 22.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號988 萬
2023-03-26 · 22.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號990 萬
2023-03-26 · 22.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號988 萬
2023-03-25 · 22.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號1,048 萬
2023-03-25 · 21.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號980 萬
2023-03-19 · 26.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號1,068 萬
2023-03-05 · 24.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號960 萬
2023-02-18 · 21.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號960 萬
2023-02-18 · 21.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號980 萬
2023-02-10 · 26.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-06 | 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號 | 980 萬 | 22.0 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/3 |
| 2023-03-26 | 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號 | 988 萬 | 22.1 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/3 |
| 2023-03-26 | 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號 | 990 萬 | 22.2 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/3 |
| 2023-03-25 | 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號 | 988 萬 | 22.1 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/3 |
| 2023-03-25 | 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號 | 1,048 萬 | 21.9 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/3 |
| 2023-03-19 | 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號 | 980 萬 | 26.2 萬/坪 | 37.5 坪 | 全/3 |
| 2023-03-05 | 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號 | 1,068 萬 | 24.0 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/3 |
| 2023-02-18 | 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號 | 960 萬 | 21.5 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/3 |
| 2023-02-18 | 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號 | 960 萬 | 21.5 萬/坪 | 44.6 坪 | 全/3 |
| 2023-02-10 | 苗栗縣頭份市尖下段928、928-4、928-5地號 | 980 萬 | 26.2 萬/坪 | 37.5 坪 | 全/3 |
吾居吾墅 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 29%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
68 筆成交 ÷ 89 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.6 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.4–24.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吾居吾墅目前社區 | 23.6 萬/坪 | 44 坪 | - | 68 | ||
| 采弦喬家大院12期 | 24.5 萬 | 40 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藝文公園 | 23.8 萬 | 37.7 坪 | 2023 | 259 | 單價相近 | 比較 |
| 辰翔呈祥5 | 22.5 萬 | 39.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 真愛 | 23.6 萬 | 35.5 坪 | 2015 | 36 | 單價相近 | 比較 |
| 涵仰二期 | 22.8 萬 | 51.8 坪 | 2013 | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 花漾峇里島二期 | 26.5 萬 | 44.6 坪 | 2014 | 30 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
吾居吾墅最新平均成交價是多少？
吾居吾墅最新實價登錄平均單價約 23.6 萬/坪，平均總價約 1,035 萬，共 68 筆成交紀錄。
吾居吾墅是哪一年的社區？有多少戶？
吾居吾墅社區總戶數 89 戶。
吾居吾墅位於什麼位置？
吾居吾墅位於苗栗縣頭份市尖豐路561號旁。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與吾居吾墅條件最接近的社區包括：采弦喬家大院12期（24.5 萬/坪）、藝文公園（23.8 萬/坪）、辰翔呈祥5（22.5 萬/坪）、真愛（23.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
吾居吾墅比頭份市行情高還是低？
平均 23.6 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
吾居吾墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
吾居吾墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.4–24.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。