中華世紀
均價/坪
15.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+1.3%
平均坪數
38 坪
中華世紀 實價登錄行情概況
中華世紀位於苗栗縣頭份市（中華路916號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 148 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 15.6 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 11.5 萬至 19.1 萬/坪，近一年單價上漲 1.3%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中華路９１６號五樓之二520 萬
2024-11-15 · 15.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中華路９１６號五樓之三704 萬
2024-11-08 · 15.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義里中華路９２２號七樓之８475 萬
2024-06-06 · 15.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義里中華路９２２號八樓之４828 萬
2024-04-10 · 19.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義里１１鄰中華路９２２號八樓之二740 萬
2023-09-25 · 18.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中華路９１６號六樓之五612 萬
2023-06-19 · 15.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中華路９２２號十樓之六425 萬
2023-05-05 · 15.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中華路９１６號十樓之二536 萬
2023-02-14 · 17.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中華路９２２號九樓之九520 萬
2022-10-19 · 15.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中華路９１６號十樓之六495 萬
2022-07-20 · 11.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 苗栗縣頭份市中華路９１６號五樓之二 | 520 萬 | 15.2 萬/坪 | 34.2 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-11-08 | 苗栗縣頭份市中華路９１６號五樓之三 | 704 萬 | 15.1 萬/坪 | 46.5 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-06-06 | 苗栗縣頭份市信義里中華路９２２號七樓之８ | 475 萬 | 15.2 萬/坪 | 31.1 坪 | 七層/十一層 |
| 2024-04-10 | 苗栗縣頭份市信義里中華路９２２號八樓之４ | 828 萬 | 19.1 萬/坪 | 43.4 坪 | 八層/十一層 |
| 2023-09-25 | 苗栗縣頭份市信義里１１鄰中華路９２２號八樓之二 | 740 萬 | 18.1 萬/坪 | 40.9 坪 | 八層/十一層 |
| 2023-06-19 | 苗栗縣頭份市中華路９１６號六樓之五 | 612 萬 | 15.5 萬/坪 | 39.5 坪 | 六層/十一層 |
| 2023-05-05 | 苗栗縣頭份市中華路９２２號十樓之六 | 425 萬 | 15.1 萬/坪 | 28.2 坪 | 十層/十一層 |
| 2023-02-14 | 苗栗縣頭份市中華路９１６號十樓之二 | 536 萬 | 17.1 萬/坪 | 31.4 坪 | 十層/十一層 |
| 2022-10-19 | 苗栗縣頭份市中華路９２２號九樓之九 | 520 萬 | 15.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 九層/十一層 |
| 2022-07-20 | 苗栗縣頭份市中華路９１６號十樓之六 | 495 萬 | 11.5 萬/坪 | 42.9 坪 | 十層/十一層 |
中華世紀 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 2%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.1%，其餘為公設與附屬建物。頭份市中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 12.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
11 筆成交 ÷ 148 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.6 萬/坪，比頭份市屋齡相近（1993±5 年）的 9 個社區的中位數 16.6 萬/坪低 6.0%。
半數成交落在 15.1–16.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華世紀目前社區 | 15.6 萬/坪 | 38 坪 | 1993 | 11 | ||
| 豪旺天廈 | 16.4 萬 | 36.7 坪 | 1995 | 47 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍門世家 | 16.6 萬 | 35 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御宅園 | 14.3 萬 | 41.2 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漢唐天廈 | 15 萬 | 27.2 坪 | 1993 | 11 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築尚8期 | 18.2 萬 | 35.9 坪 | - | 16 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福大地 | 17.1 萬 | 30.5 坪 | 1996 | 10 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中華世紀最新平均成交價是多少？
中華世紀最新實價登錄平均單價約 15.6 萬/坪，平均總價約 593 萬，共 11 筆成交紀錄。
中華世紀近期房價走勢如何？
中華世紀近一年單價上漲 1.3%，成交單價介於 11.5 萬至 19.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中華世紀是哪一年的社區？有多少戶？
中華世紀建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 148 戶。
中華世紀位於什麼位置？
中華世紀位於苗栗縣頭份市中華路916號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與中華世紀條件最接近的社區包括：豪旺天廈（16.4 萬/坪）、龍門世家（16.6 萬/坪）、御宅園（14.3 萬/坪）、漢唐天廈（15 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中華世紀比頭份市行情高還是低？
平均 15.6 萬/坪，比頭份市屋齡相近（1993±5 年）的 9 個社區的中位數 16.6 萬/坪低 6.0%。
中華世紀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中華世紀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.1–16.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。