一百分
均價/坪
54.5 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.2 坪
一百分 實價登錄行情概況
一百分位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 54.5 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 52.2 萬至 56.7 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁1,825 萬
2024-09-28 · 56.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁1,680 萬
2024-09-27 · 54.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁1,825 萬
2024-09-07 · 53.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁1,800 萬
2024-09-07 · 52.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁1,710 萬
2024-09-07 · 55.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁1,788 萬
2024-09-02 · 52.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁1,795 萬
2024-08-31 · 55.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁1,480 萬
2024-08-26 · 54.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁1,850 萬
2024-08-25 · 56.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁1,800 萬
2024-08-24 · 55.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-28 | 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁 | 1,825 萬 | 56.2 萬/坪 | 28.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-09-27 | 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁 | 1,680 萬 | 54.6 萬/坪 | 26.5 坪 | 二層/5 |
| 2024-09-07 | 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁 | 1,825 萬 | 53.4 萬/坪 | 29.9 坪 | 五層/5 |
| 2024-09-07 | 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁 | 1,800 萬 | 52.6 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/5 |
| 2024-09-07 | 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁 | 1,710 萬 | 55.4 萬/坪 | 26.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-09-02 | 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁 | 1,788 萬 | 52.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-31 | 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁 | 1,795 萬 | 55.1 萬/坪 | 28.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-08-26 | 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁 | 1,480 萬 | 54.3 萬/坪 | 23.0 坪 | 三層/5 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁 | 1,850 萬 | 56.7 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-08-24 | 苗栗縣竹南鎮科專五路329號旁 | 1,800 萬 | 55.3 萬/坪 | 28.4 坪 | 二層/5 |
一百分 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 98%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 89.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.4–55.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一百分目前社區 | 54.5 萬/坪 | 27.2 坪 | - | 16 | ||
| 姐妹市(公寓區) | 48.8 萬 | 29.5 坪 | 2025 | 45 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇新向 | 54.5 萬 | 39.3 坪 | - | 100 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三顆糖 | 55.7 萬 | 24.4 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 旭正紅豆 | 46.4 萬 | 29.7 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 居品HOYA | 43.1 萬 | 27.4 坪 | - | 57 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東淯SHINE | 46.9 萬 | 29.7 坪 | - | 26 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
一百分最新平均成交價是多少？
一百分最新實價登錄平均單價約 54.5 萬/坪，平均總價約 1,481 萬，共 16 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與一百分條件最接近的社區包括：姐妹市(公寓區)（48.8 萬/坪）、惠宇新向（54.5 萬/坪）、三顆糖（55.7 萬/坪）、旭正紅豆（46.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
一百分比竹南鎮行情高還是低？
平均 54.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 89.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
一百分最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
一百分成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.4–55.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。