旭正紅豆
均價/坪
46.4 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.7 坪
旭正紅豆 實價登錄行情概況
旭正紅豆位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 46.4 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 41.3 萬至 52.7 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁1,395 萬
2024-12-18 · 52.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁3,380 萬
2024-04-15 · 41.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁3,888 萬
2024-04-12 · 47.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁3,338 萬
2024-03-30 · 41.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁3,328 萬
2024-02-21 · 41.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁1,338 萬
2024-01-27 · 47.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁1,258 萬
2024-01-26 · 46.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁1,215 萬
2024-01-25 · 45.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁1,150 萬
2024-01-24 · 43.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁1,355 萬
2024-01-24 · 48.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁 | 1,395 萬 | 52.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-15 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁 | 3,380 萬 | 41.9 萬/坪 | 80.7 坪 | 全/4 |
| 2024-04-12 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁 | 3,888 萬 | 47.4 萬/坪 | 82.0 坪 | 全/4 |
| 2024-03-30 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁 | 3,338 萬 | 41.4 萬/坪 | 80.7 坪 | 全/4 |
| 2024-02-21 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁 | 3,328 萬 | 41.3 萬/坪 | 80.7 坪 | 全/4 |
| 2024-01-27 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁 | 1,338 萬 | 47.2 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/5 |
| 2024-01-26 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁 | 1,258 萬 | 46.8 萬/坪 | 22.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-01-25 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁 | 1,215 萬 | 45.7 萬/坪 | 22.0 坪 | 五層/5 |
| 2024-01-24 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁 | 1,150 萬 | 43.1 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-01-24 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號旁 | 1,355 萬 | 48.0 萬/坪 | 23.4 坪 | 四層/5 |
旭正紅豆 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 94%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.4 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 61.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.6–47.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭正紅豆目前社區 | 46.4 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 34 | ||
| 姐妹市(公寓區) | 48.8 萬 | 29.5 坪 | 2025 | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東淯SHINE | 46.9 萬 | 29.7 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富廣ONNI | 45.8 萬 | 33.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 居品HOYA | 43.1 萬 | 27.4 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 朋晨和心 | 48.2 萬 | 36.4 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雙學苑 | 45.5 萬 | 38.2 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旭正紅豆最新平均成交價是多少？
旭正紅豆最新實價登錄平均單價約 46.4 萬/坪，平均總價約 1,356 萬，共 34 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與旭正紅豆條件最接近的社區包括：姐妹市(公寓區)（48.8 萬/坪）、東淯SHINE（46.9 萬/坪）、富廣ONNI（45.8 萬/坪）、居品HOYA（43.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旭正紅豆比竹南鎮行情高還是低？
平均 46.4 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 61.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
旭正紅豆最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旭正紅豆成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.6–47.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。