慶豐首席透天
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36 坪
慶豐首席透天 實價登錄行情概況
慶豐首席透天位於花蓮縣吉安鄉（慶北一街169號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 36 坪，成交單價介於 18.8 萬至 25.7 萬/坪。想了解更多吉安鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看吉安鄉實價登錄- 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號三樓之一900 萬
2024-07-23 · 25.7 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號六樓之二820 萬
2024-04-24 · 22.9 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號七樓之二950 萬
2024-02-27 · 23.1 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號二樓之二850 萬
2023-12-26 · 20.9 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號三樓之二900 萬
2023-12-25 · 22.3 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號四樓之二750 萬
2023-08-08 · 18.8 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號六樓之一880 萬
2023-07-26 · 22.3 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號四樓之一750 萬
2023-07-26 · 21.4 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號五樓之二750 萬
2023-07-26 · 20.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號三樓之一 | 900 萬 | 25.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 三層/七層 |
| 2024-04-24 | 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號六樓之二 | 820 萬 | 22.9 萬/坪 | 35.9 坪 | 六層/七層 |
| 2024-02-27 | 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號七樓之二 | 950 萬 | 23.1 萬/坪 | 35.9 坪 | 七層/七層 |
| 2023-12-26 | 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號二樓之二 | 850 萬 | 20.9 萬/坪 | 35.9 坪 | 二層/七層 |
| 2023-12-25 | 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號三樓之二 | 900 萬 | 22.3 萬/坪 | 35.9 坪 | 三層/七層 |
| 2023-08-08 | 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號四樓之二 | 750 萬 | 18.8 萬/坪 | 40.0 坪 | 四層/七層 |
| 2023-07-26 | 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號六樓之一 | 880 萬 | 22.3 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/七層 |
| 2023-07-26 | 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號四樓之一 | 750 萬 | 21.4 萬/坪 | 35.0 坪 | 四層/七層 |
| 2023-07-26 | 花蓮縣吉安鄉慶北一街１６７號五樓之二 | 750 萬 | 20.9 萬/坪 | 35.9 坪 | 五層/七層 |
慶豐首席透天 數據解讀
每一項都對照吉安鄉其他 64 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
吉安鄉有成交紀錄的 64 個社區中，單價高於 30%；中位數 24.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.9%，其餘為公設與附屬建物。吉安鄉中位數 65.7%。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
9 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在吉安鄉 64 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.0 萬/坪，比吉安鄉屋齡相近（2023±5 年）的 17 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 3.7%。
半數成交落在 20.9–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慶豐首席透天目前社區 | 22.0 萬/坪 | 36 坪 | 2023 | 9 | ||
| 荔鑫莊園二期 | 20 萬 | 35 坪 | 2024 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晁邦麗景 | 23.8 萬 | 40 坪 | 2024 | 59 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 以樂家園8 | 23.5 萬 | 40 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天悅 | 25.2 萬 | 36.4 坪 | - | 67 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太極天地 | 19.8 萬 | 39.2 坪 | 2020 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 稻香華廈 | 20.8 萬 | 29.6 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
慶豐首席透天最新平均成交價是多少？
慶豐首席透天最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 792 萬，共 9 筆成交紀錄。
慶豐首席透天是哪一年的社區？有多少戶？
慶豐首席透天建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 4 戶。
慶豐首席透天位於什麼位置？
慶豐首席透天位於花蓮縣吉安鄉慶北一街169號。
吉安鄉有哪些相似社區可比較？
與慶豐首席透天條件最接近的社區包括：荔鑫莊園二期（20 萬/坪）、晁邦麗景（23.8 萬/坪）、以樂家園8（23.5 萬/坪）、天悅（25.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
慶豐首席透天比吉安鄉行情高還是低？
平均 22.0 萬/坪，比吉安鄉屋齡相近（2023±5 年）的 17 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 3.7%。
慶豐首席透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在吉安鄉 64 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
慶豐首席透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.9–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。