太極天地
均價/坪
19.8 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
39.2 坪
太極天地 實價登錄行情概況
太極天地位於花蓮縣吉安鄉（南昌北路72號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 34 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 39.2 坪，成交單價介於 14.5 萬至 23.4 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多吉安鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看吉安鄉實價登錄- 花蓮縣吉安鄉南昌北路６８號四樓之二500 萬
2026-01-13 · 14.5 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉南昌北路６８號四樓之二500 萬
2024-05-15 · 14.5 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉南昌北路６６號四樓之三630 萬
2024-01-22 · 18.3 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號四樓之一900 萬
2022-05-18 · 20.5 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號二樓之一970 萬
2022-05-11 · 22.2 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號二樓之二1,010 萬
2022-05-11 · 22.5 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號九樓之三942 萬
2022-04-27 · 21.6 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號九樓之二968 萬
2022-04-25 · 23.4 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號九樓之五950 萬
2022-04-21 · 21.7 萬/坪
- 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號八樓之三900 萬
2022-04-09 · 21.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 花蓮縣吉安鄉南昌北路６８號四樓之二 | 500 萬 | 14.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 四層/九層 |
| 2024-05-15 | 花蓮縣吉安鄉南昌北路６８號四樓之二 | 500 萬 | 14.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 四層/九層 |
| 2024-01-22 | 花蓮縣吉安鄉南昌北路６６號四樓之三 | 630 萬 | 18.3 萬/坪 | 34.3 坪 | 四層/九層 |
| 2022-05-18 | 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號四樓之一 | 900 萬 | 20.5 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/九層 |
| 2022-05-11 | 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號二樓之一 | 970 萬 | 22.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 二層/九層 |
| 2022-05-11 | 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號二樓之二 | 1,010 萬 | 22.5 萬/坪 | 41.4 坪 | 二層/九層 |
| 2022-04-27 | 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號九樓之三 | 942 萬 | 21.6 萬/坪 | 41.4 坪 | 九層/九層 |
| 2022-04-25 | 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號九樓之二 | 968 萬 | 23.4 萬/坪 | 41.4 坪 | 九層/九層 |
| 2022-04-21 | 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號九樓之五 | 950 萬 | 21.7 萬/坪 | 41.4 坪 | 九層/九層 |
| 2022-04-09 | 花蓮縣吉安鄉南昌北路７６號八樓之三 | 900 萬 | 21.7 萬/坪 | 41.4 坪 | 八層/九層 |
太極天地 數據解讀
每一項都對照吉安鄉其他 64 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
吉安鄉有成交紀錄的 64 個社區中，單價高於 19%；中位數 24.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.4%，其餘為公設與附屬建物。吉安鄉中位數 65.7%。
成交單價的離散程度為 15.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
13 筆成交 ÷ 34 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在吉安鄉 64 個社區中高於 66%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.8 萬/坪，比吉安鄉屋齡相近（2020±5 年）的 17 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 13.4%。
半數成交落在 18.3–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太極天地目前社區 | 19.8 萬/坪 | 39.2 坪 | 2020 | 13 | ||
| 荔鑫莊園二期 | 20 萬 | 35 坪 | 2024 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慶豐首席透天 | 22 萬 | 36 坪 | 2023 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 以樂家園8 | 23.5 萬 | 40 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晁邦麗景 | 23.8 萬 | 40 坪 | 2024 | 59 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 稻香華廈 | 20.8 萬 | 29.6 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 景翰成家天廈 | 17 萬 | 33.7 坪 | 2023 | 12 | 屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太極天地最新平均成交價是多少？
太極天地最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 786 萬，共 13 筆成交紀錄。
太極天地近期房價走勢如何？
太極天地近一年單價上漲 0%，成交單價介於 14.5 萬至 23.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太極天地是哪一年的社區？有多少戶？
太極天地建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 34 戶。
太極天地位於什麼位置？
太極天地位於花蓮縣吉安鄉南昌北路72號。
吉安鄉有哪些相似社區可比較？
與太極天地條件最接近的社區包括：荔鑫莊園二期（20 萬/坪）、慶豐首席透天（22 萬/坪）、以樂家園8（23.5 萬/坪）、晁邦麗景（23.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太極天地比吉安鄉行情高還是低？
平均 19.8 萬/坪，比吉安鄉屋齡相近（2020±5 年）的 17 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 13.4%。
太極天地最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在吉安鄉 64 個社區中高於 66%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太極天地成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.3–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。