後站都心
均價/坪
28.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.5 坪
後站都心 實價登錄行情概況
後站都心位於花蓮縣花蓮市（富吉路31號），社區總戶數 62 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 28.4 萬/坪，平均坪數約 39.5 坪，成交單價介於 26.0 萬至 31.0 萬/坪。想了解更多花蓮市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看花蓮市實價登錄- 花蓮縣花蓮市富吉路1,612 萬
2022-03-08 · 29.9 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市富吉路1,040 萬
2022-02-19 · 27.1 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市富裕五街1,040 萬
2022-02-11 · 26.0 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市富吉路1,162 萬
2022-01-12 · 31.0 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市富吉路1,022 萬
2022-01-06 · 28.3 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市富吉路1,665 萬
2021-12-25 · 30.9 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市富吉路1,042 萬
2021-12-19 · 27.2 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市富吉路1,207 萬
2021-12-18 · 26.4 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市富吉路1,229 萬
2021-12-04 · 26.9 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市富吉路855 萬
2021-11-21 · 28.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-08 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,612 萬 | 29.9 萬/坪 | 51.3 坪 | 九層/10 |
| 2022-02-19 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,040 萬 | 27.1 萬/坪 | 35.4 坪 | 三層/10 |
| 2022-02-11 | 花蓮縣花蓮市富裕五街 | 1,040 萬 | 26.0 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/10 |
| 2022-01-12 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,162 萬 | 31.0 萬/坪 | 34.9 坪 | 十層/10 |
| 2022-01-06 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,022 萬 | 28.3 萬/坪 | 33.3 坪 | 六層/10 |
| 2021-12-25 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,665 萬 | 30.9 萬/坪 | 51.3 坪 | 十層/10 |
| 2021-12-19 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,042 萬 | 27.2 萬/坪 | 35.4 坪 | 四層/10 |
| 2021-12-18 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,207 萬 | 26.4 萬/坪 | 42.6 坪 | 三層/10 |
| 2021-12-04 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,229 萬 | 26.9 萬/坪 | 42.6 坪 | 四層/10 |
| 2021-11-21 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 855 萬 | 28.0 萬/坪 | 27.7 坪 | 五層/10 |
後站都心 數據解讀
每一項都對照花蓮市其他 126 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
花蓮市有成交紀錄的 126 個社區中，單價高於 70%；中位數 25.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 62 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花蓮市 126 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.4 萬/坪，比花蓮市有成交紀錄的 125 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 13.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.0–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 後站都心目前社區 | 28.4 萬/坪 | 39.5 坪 | - | 11 | ||
| 文華秀聚 | 28.6 萬 | 42.3 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富貴傳家—中華大樓 | 25.7 萬 | 43.8 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想A+ | 27.4 萬 | 30.7 坪 | 2025 | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日出香榭 | 25.7 萬 | 34.7 坪 | 2023 | 91 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美崙山海灣 | 25.3 萬 | 35 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 木沐川 | 28.8 萬 | 27.5 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
後站都心最新平均成交價是多少？
後站都心最新實價登錄平均單價約 28.4 萬/坪，平均總價約 1,126 萬，共 11 筆成交紀錄。
後站都心是哪一年的社區？有多少戶？
後站都心社區總戶數 62 戶。
後站都心位於什麼位置？
後站都心位於花蓮縣花蓮市富吉路31號。
花蓮市有哪些相似社區可比較？
與後站都心條件最接近的社區包括：文華秀聚（28.6 萬/坪）、富貴傳家—中華大樓（25.7 萬/坪）、夢想A+（27.4 萬/坪）、日出香榭（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
後站都心比花蓮市行情高還是低？
平均 28.4 萬/坪，比花蓮市有成交紀錄的 125 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 13.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
後站都心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花蓮市 126 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
後站都心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.0–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。