富貴傳家—中華大樓
均價/坪
25.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.8 坪
富貴傳家—中華大樓 實價登錄行情概況
富貴傳家—中華大樓位於花蓮縣花蓮市，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 25.7 萬/坪，平均坪數約 43.8 坪，成交單價介於 25.0 萬至 26.7 萬/坪。想了解更多花蓮市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看花蓮市實價登錄- 花蓮縣花蓮市中華路1,170 萬
2024-04-01 · 25.0 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市中華路1,170 萬
2024-01-13 · 25.2 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市中華路1,183 萬
2023-12-02 · 25.0 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市中華路1,260 萬
2023-08-21 · 26.7 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市中華路1,266 萬
2023-08-05 · 26.3 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市中華路1,192 萬
2023-06-27 · 25.3 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市中華路1,300 萬
2023-06-26 · 25.8 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市中華路1,190 萬
2023-06-16 · 25.4 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市中華路1,231 萬
2023-06-15 · 26.0 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市中華路1,244 萬
2023-06-14 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-01 | 花蓮縣花蓮市中華路 | 1,170 萬 | 25.0 萬/坪 | 43.6 坪 | 七層/8 |
| 2024-01-13 | 花蓮縣花蓮市中華路 | 1,170 萬 | 25.2 萬/坪 | 43.6 坪 | 八層/8 |
| 2023-12-02 | 花蓮縣花蓮市中華路 | 1,183 萬 | 25.0 萬/坪 | 44.1 坪 | 二層/8 |
| 2023-08-21 | 花蓮縣花蓮市中華路 | 1,260 萬 | 26.7 萬/坪 | 44.1 坪 | 七層/8 |
| 2023-08-05 | 花蓮縣花蓮市中華路 | 1,266 萬 | 26.3 萬/坪 | 42.4 坪 | 四層/8 |
| 2023-06-27 | 花蓮縣花蓮市中華路 | 1,192 萬 | 25.3 萬/坪 | 42.4 坪 | 七層/8 |
| 2023-06-26 | 花蓮縣花蓮市中華路 | 1,300 萬 | 25.8 萬/坪 | 44.6 坪 | 八層/8 |
| 2023-06-16 | 花蓮縣花蓮市中華路 | 1,190 萬 | 25.4 萬/坪 | 44.1 坪 | 八層/8 |
| 2023-06-15 | 花蓮縣花蓮市中華路 | 1,231 萬 | 26.0 萬/坪 | 44.6 坪 | 三層/8 |
| 2023-06-14 | 花蓮縣花蓮市中華路 | 1,244 萬 | 26.6 萬/坪 | 44.1 坪 | 四層/8 |
富貴傳家—中華大樓 數據解讀
每一項都對照花蓮市其他 126 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
花蓮市有成交紀錄的 126 個社區中，單價高於 56%；中位數 25.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花蓮市 126 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.7 萬/坪，比花蓮市有成交紀錄的 125 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.2–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴傳家—中華大樓目前社區 | 25.7 萬/坪 | 43.8 坪 | - | 10 | ||
| 富貴傳家 | 24.7 萬 | 45.1 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日出香榭 | 25.7 萬 | 34.7 坪 | 2023 | 91 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中原特區 | 26.3 萬 | 44 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 文華秀聚 | 28.6 萬 | 42.3 坪 | - | 52 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美崙山海灣 | 25.3 萬 | 35 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山海灣 | 25.4 萬 | 34.2 坪 | 2023 | 26 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴傳家—中華大樓最新平均成交價是多少？
富貴傳家—中華大樓最新實價登錄平均單價約 25.7 萬/坪，平均總價約 1,127 萬，共 10 筆成交紀錄。
花蓮市有哪些相似社區可比較？
與富貴傳家—中華大樓條件最接近的社區包括：富貴傳家（24.7 萬/坪）、日出香榭（25.7 萬/坪）、中原特區（26.3 萬/坪）、文華秀聚（28.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴傳家—中華大樓比花蓮市行情高還是低？
平均 25.7 萬/坪，比花蓮市有成交紀錄的 125 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富貴傳家—中華大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花蓮市 126 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴傳家—中華大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。