世貿傳家堡
均價/坪
16.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-1.6%
平均坪數
37.5 坪
世貿傳家堡 實價登錄行情概況
世貿傳家堡位於花蓮縣花蓮市（國盛一街159號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 62 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 16.9 萬/坪，平均坪數約 37.5 坪，成交單價介於 12.8 萬至 20.8 萬/坪，近一年單價下跌 1.6%。想了解更多花蓮市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看花蓮市實價登錄- 花蓮縣花蓮市國盛一街１５９號五樓之二605 萬
2023-07-31 · 12.8 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市國盛一街１６１號六樓之一810 萬
2022-12-02 · 19.3 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市國盛一街１６３號七樓之三420 萬
2022-06-10 · 16.3 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市國盛一街１５９號八樓之三515 萬
2022-02-18 · 20.8 萬/坪
- 花蓮縣花蓮市國盛一街１５９號六樓之二723 萬
2021-11-05 · 15.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-31 | 花蓮縣花蓮市國盛一街１５９號五樓之二 | 605 萬 | 12.8 萬/坪 | 47.4 坪 | 五層/十層 |
| 2022-12-02 | 花蓮縣花蓮市國盛一街１６１號六樓之一 | 810 萬 | 19.3 萬/坪 | 42.0 坪 | 六層/十層 |
| 2022-06-10 | 花蓮縣花蓮市國盛一街１６３號七樓之三 | 420 萬 | 16.3 萬/坪 | 25.8 坪 | 七層/十層 |
| 2022-02-18 | 花蓮縣花蓮市國盛一街１５９號八樓之三 | 515 萬 | 20.8 萬/坪 | 24.8 坪 | 八層/十層 |
| 2021-11-05 | 花蓮縣花蓮市國盛一街１５９號六樓之二 | 723 萬 | 15.2 萬/坪 | 47.4 坪 | 六層/十層 |
世貿傳家堡 數據解讀
每一項都對照花蓮市其他 126 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
花蓮市有成交紀錄的 126 個社區中，單價高於 13%；中位數 25.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.4%，其餘為公設與附屬建物。花蓮市中位數 63.2%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
5 筆成交 ÷ 62 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花蓮市 126 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.9 萬/坪，比花蓮市屋齡相近（1993±5 年）的 35 個社區的中位數 18.3 萬/坪低 7.7%。
半數成交落在 15.2–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世貿傳家堡目前社區 | 16.9 萬/坪 | 37.5 坪 | 1993 | 5 | ||
| 宜家國宅 | 16.9 萬 | 35.9 坪 | 1998 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥邑京華 | 16.9 萬 | 38 坪 | 2000 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 林園大廈 | 16.5 萬 | 42.6 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 双盈元禧華廈 | 16.8 萬 | 35.8 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 東方巴黎 | 18.5 萬 | 38 坪 | 1996 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美的硯 | 16.9 萬 | 29.4 坪 | 1995 | 12 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世貿傳家堡最新平均成交價是多少？
世貿傳家堡最新實價登錄平均單價約 16.9 萬/坪，平均總價約 615 萬，共 5 筆成交紀錄。
世貿傳家堡近期房價走勢如何？
世貿傳家堡近一年單價下跌 1.6%，成交單價介於 12.8 萬至 20.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世貿傳家堡是哪一年的社區？有多少戶？
世貿傳家堡建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 62 戶。
世貿傳家堡位於什麼位置？
世貿傳家堡位於花蓮縣花蓮市國盛一街159號。
花蓮市有哪些相似社區可比較？
與世貿傳家堡條件最接近的社區包括：宜家國宅（16.9 萬/坪）、馥邑京華（16.9 萬/坪）、林園大廈（16.5 萬/坪）、双盈元禧華廈（16.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世貿傳家堡比花蓮市行情高還是低？
平均 16.9 萬/坪，比花蓮市屋齡相近（1993±5 年）的 35 個社區的中位數 18.3 萬/坪低 7.7%。
世貿傳家堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花蓮市 126 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世貿傳家堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.2–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。