W站前
均價/坪
45.1 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30 坪
W站前 實價登錄行情概況
W站前位於桃園市中壢區，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 45.1 萬/坪，平均坪數約 30 坪，成交單價介於 39.2 萬至 47.2 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號）1,860 萬
2022-07-06 · 45.3 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號）1,850 萬
2022-07-05 · 45.3 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號）1,845 萬
2022-07-01 · 44.9 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號）1,866 萬
2022-05-25 · 45.7 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號）1,882 萬
2022-05-07 · 45.9 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號）1,950 萬
2022-05-07 · 45.4 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號）1,079 萬
2022-05-02 · 44.9 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號）1,910 萬
2022-04-28 · 45.1 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號）1,065 萬
2022-04-26 · 45.0 萬/坪
- 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號）1,946 萬
2022-04-16 · 45.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-06 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號） | 1,860 萬 | 45.3 萬/坪 | 35.6 坪 | 十七層/18 |
| 2022-07-05 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號） | 1,850 萬 | 45.3 萬/坪 | 35.8 坪 | 十一層/18 |
| 2022-07-01 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號） | 1,845 萬 | 44.9 萬/坪 | 35.6 坪 | 十六層/18 |
| 2022-05-25 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號） | 1,866 萬 | 45.7 萬/坪 | 35.8 坪 | 十二層/18 |
| 2022-05-07 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號） | 1,882 萬 | 45.9 萬/坪 | 35.8 坪 | 十三層/18 |
| 2022-05-07 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號） | 1,950 萬 | 45.4 萬/坪 | 37.9 坪 | 十三層/18 |
| 2022-05-02 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號） | 1,079 萬 | 44.9 萬/坪 | 19.0 坪 | 十三層/18 |
| 2022-04-28 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號） | 1,910 萬 | 45.1 萬/坪 | 37.9 坪 | 十六層/18 |
| 2022-04-26 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號） | 1,065 萬 | 45.0 萬/坪 | 19.0 坪 | 十七層/18 |
| 2022-04-16 | 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路交叉路口（青平段97地號） | 1,946 萬 | 45.7 萬/坪 | 37.9 坪 | 十七層/18 |
W站前 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 88%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.1 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 51.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.5–45.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| W站前目前社區 | 45.1 萬/坪 | 30 坪 | - | 55 | ||
| 和洲興綻前 | 43 萬 | 30.4 坪 | - | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺龍青藝 | 47.8 萬 | 30.4 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗江星漾 | 44.6 萬 | 26.6 坪 | - | 114 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠佳悠閱 | 43.6 萬 | 32.6 坪 | - | 83 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇普園首之道 | 46.9 萬 | 32.8 坪 | 2024 | 478 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚天朗 | 45.3 萬 | 35.7 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
W站前最新平均成交價是多少？
W站前最新實價登錄平均單價約 45.1 萬/坪，平均總價約 1,348 萬，共 55 筆成交紀錄。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與W站前條件最接近的社區包括：和洲興綻前（43 萬/坪）、樺龍青藝（47.8 萬/坪）、麗江星漾（44.6 萬/坪）、誠佳悠閱（43.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
W站前比中壢區行情高還是低？
平均 45.1 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 51.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
W站前最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
W站前成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.5–45.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。