樺龍青藝
均價/坪
47.8 萬/坪
成交筆數
67 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.4 坪
樺龍青藝 實價登錄行情概況
樺龍青藝位於桃園市中壢區（青溪段484地號），社區總戶數 81 戶，實價登錄共 67 筆成交紀錄，平均單價約 47.8 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 43.2 萬至 51.6 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區永泰路151號對面1,789 萬
2023-05-08 · 45.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永泰路151號對面1,765 萬
2023-05-06 · 46.4 萬/坪
- 桃園市中壢區永泰路151號對面2,100 萬
2023-04-29 · 48.5 萬/坪
- 桃園市中壢區永泰路151號對面1,746 萬
2023-04-29 · 45.5 萬/坪
- 桃園市中壢區永泰路151號對面1,868 萬
2023-04-29 · 47.7 萬/坪
- 桃園市中壢區永泰路151號對面1,497 萬
2023-04-27 · 51.6 萬/坪
- 桃園市中壢區永泰路151號對面1,939 萬
2023-04-27 · 49.6 萬/坪
- 桃園市中壢區永泰路151號對面1,803 萬
2023-04-23 · 47.9 萬/坪
- 桃園市中壢區永泰路151號對面1,756 萬
2023-04-11 · 45.9 萬/坪
- 桃園市中壢區永泰路151號對面1,775 萬
2023-03-31 · 46.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 桃園市中壢區永泰路151號對面 | 1,789 萬 | 45.3 萬/坪 | 34.4 坪 | 四層/15 |
| 2023-05-06 | 桃園市中壢區永泰路151號對面 | 1,765 萬 | 46.4 萬/坪 | 33.6 坪 | 十四層/15 |
| 2023-04-29 | 桃園市中壢區永泰路151號對面 | 2,100 萬 | 48.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 十五層/15 |
| 2023-04-29 | 桃園市中壢區永泰路151號對面 | 1,746 萬 | 45.5 萬/坪 | 33.6 坪 | 六層/15 |
| 2023-04-29 | 桃園市中壢區永泰路151號對面 | 1,868 萬 | 47.7 萬/坪 | 34.4 坪 | 十五層/15 |
| 2023-04-27 | 桃園市中壢區永泰路151號對面 | 1,497 萬 | 51.6 萬/坪 | 24.6 坪 | 十四層/15 |
| 2023-04-27 | 桃園市中壢區永泰路151號對面 | 1,939 萬 | 49.6 萬/坪 | 34.4 坪 | 十四層/15 |
| 2023-04-23 | 桃園市中壢區永泰路151號對面 | 1,803 萬 | 47.9 萬/坪 | 33.5 坪 | 十層/15 |
| 2023-04-11 | 桃園市中壢區永泰路151號對面 | 1,756 萬 | 45.9 萬/坪 | 33.6 坪 | 八層/15 |
| 2023-03-31 | 桃園市中壢區永泰路151號對面 | 1,775 萬 | 46.8 萬/坪 | 33.5 坪 | 三層/15 |
樺龍青藝 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 92%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
67 筆成交 ÷ 81 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.8 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 61.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 46.8–48.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 995 公尺至捷運桃園體育園區站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樺龍青藝目前社區 | 47.8 萬/坪 | 30.4 坪 | - | 67 | ||
| 勤樸大道 | 49.3 萬 | 30.6 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇普園首之道 | 46.9 萬 | 32.8 坪 | 2024 | 478 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| W站前 | 45.1 萬 | 30 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺龍青蔦 | 48.9 萬 | 33.9 坪 | - | 205 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚大綻 | 46.3 萬 | 34.9 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和洲興綻前 | 43 萬 | 30.4 坪 | - | 61 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樺龍青藝最新平均成交價是多少？
樺龍青藝最新實價登錄平均單價約 47.8 萬/坪，平均總價約 1,450 萬，共 67 筆成交紀錄。
樺龍青藝是哪一年的社區？有多少戶？
樺龍青藝社區總戶數 81 戶。
樺龍青藝位於什麼位置？
樺龍青藝位於桃園市中壢區青溪段484地號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與樺龍青藝條件最接近的社區包括：勤樸大道（49.3 萬/坪）、皇普園首之道（46.9 萬/坪）、W站前（45.1 萬/坪）、樺龍青蔦（48.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樺龍青藝比中壢區行情高還是低？
平均 47.8 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 61.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
樺龍青藝最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樺龍青藝成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.8–48.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。