RV生活館
均價/坪
26.6 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
38.4 坪
RV生活館 實價登錄行情概況
RV生活館位於桃園市桃園區（春日路912號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，社區總戶數 212 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 26.6 萬/坪，平均坪數約 38.4 坪，成交單價介於 19.4 萬至 32.0 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區春日路９１４號十四樓之１1,050 萬
2025-11-04 · 25.5 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路９２２號六樓之２1,100 萬
2025-10-13 · 26.8 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路９２４號六樓之１1,016 萬
2025-09-16 · 25.9 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路９２２號四樓之２1,050 萬
2025-08-18 · 25.6 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路９２４號六樓之２900 萬
2025-07-06 · 24.7 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路９２０號二樓之１1,000 萬
2025-03-29 · 32.0 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路９１４號一樓之１990 萬
2024-08-31 · 31.7 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路９２２號十二樓之２1,210 萬
2024-08-22 · 29.4 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路９２０號十樓之１1,195 萬
2024-08-10 · 29.3 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路９１２號四樓之２810 萬
2024-06-08 · 31.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 桃園市桃園區春日路９１４號十四樓之１ | 1,050 萬 | 25.5 萬/坪 | 41.1 坪 | 十四層/十四層 |
| 2025-10-13 | 桃園市桃園區春日路９２２號六樓之２ | 1,100 萬 | 26.8 萬/坪 | 41.0 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-09-16 | 桃園市桃園區春日路９２４號六樓之１ | 1,016 萬 | 25.9 萬/坪 | 39.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-08-18 | 桃園市桃園區春日路９２２號四樓之２ | 1,050 萬 | 25.6 萬/坪 | 41.0 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-07-06 | 桃園市桃園區春日路９２４號六樓之２ | 900 萬 | 24.7 萬/坪 | 36.4 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-03-29 | 桃園市桃園區春日路９２０號二樓之１ | 1,000 萬 | 32.0 萬/坪 | 31.3 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-08-31 | 桃園市桃園區春日路９１４號一樓之１ | 990 萬 | 31.7 萬/坪 | 31.3 坪 | 一層/十四層 |
| 2024-08-22 | 桃園市桃園區春日路９２２號十二樓之２ | 1,210 萬 | 29.4 萬/坪 | 41.2 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-08-10 | 桃園市桃園區春日路９２０號十樓之１ | 1,195 萬 | 29.3 萬/坪 | 40.9 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-06-08 | 桃園市桃園區春日路９１２號四樓之２ | 810 萬 | 31.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 四層/十四層 |
RV生活館 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 28%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.7%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 12.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
19 筆成交 ÷ 212 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在桃園區 561 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.6 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2001±5 年）的 115 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 3.5%。
半數成交落在 25.1–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 997 公尺至捷運中正大興站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RV生活館目前社區 | 26.6 萬/坪 | 38.4 坪 | 2001 | 19 | ||
| 慶暘世居 | 26.9 萬 | 39.1 坪 | 2001 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 米蘭皇家B區 | 26.3 萬 | 40.8 坪 | 2000 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青春美地 | 27.6 萬 | 37.5 坪 | 2003 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 非常容易 | 25.9 萬 | 42.4 坪 | 2001 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園世界 | 27.1 萬 | 42.4 坪 | 2002 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大有可觀 | 26.3 萬 | 36.5 坪 | 2006 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
RV生活館最新平均成交價是多少？
RV生活館最新實價登錄平均單價約 26.6 萬/坪，平均總價約 992 萬，共 19 筆成交紀錄。
RV生活館近期房價走勢如何？
RV生活館近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 19.4 萬至 32.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
RV生活館是哪一年的社區？有多少戶？
RV生活館建於 2001 年（屋齡約 25 年），社區總戶數 212 戶。
RV生活館位於什麼位置？
RV生活館位於桃園市桃園區春日路912號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與RV生活館條件最接近的社區包括：慶暘世居（26.9 萬/坪）、米蘭皇家B區（26.3 萬/坪）、青春美地（27.6 萬/坪）、非常容易（25.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
RV生活館比桃園區行情高還是低？
平均 26.6 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2001±5 年）的 115 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 3.5%。
RV生活館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在桃園區 561 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
RV生活館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.1–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。