麗捷園航ONE
均價/坪
33.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.4 坪
麗捷園航ONE 實價登錄行情概況
麗捷園航ONE位於桃園市大園區（園航路與園六街交叉路口），社區總戶數 204 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 33.7 萬/坪，平均坪數約 24.4 坪，成交單價介於 33.1 萬至 34.6 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口839 萬
2026-06-15 · 34.4 萬/坪
- 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口1,065 萬
2026-05-30 · 33.2 萬/坪
- 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口1,075 萬
2026-05-25 · 33.5 萬/坪
- 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口810 萬
2026-04-05 · 33.4 萬/坪
- 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口1,298 萬
2026-03-28 · 33.5 萬/坪
- 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口1,268 萬
2026-03-14 · 33.2 萬/坪
- 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口843 萬
2026-03-01 · 34.1 萬/坪
- 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口828 萬
2026-02-27 · 34.4 萬/坪
- 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口1,063 萬
2026-02-08 · 33.1 萬/坪
- 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口821 萬
2026-01-14 · 34.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口 | 839 萬 | 34.4 萬/坪 | 19.3 坪 | 六層/11 |
| 2026-05-30 | 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口 | 1,065 萬 | 33.2 萬/坪 | 27.1 坪 | 五層/11 |
| 2026-05-25 | 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口 | 1,075 萬 | 33.5 萬/坪 | 27.1 坪 | 六層/11 |
| 2026-04-05 | 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口 | 810 萬 | 33.4 萬/坪 | 19.3 坪 | 四層/11 |
| 2026-03-28 | 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口 | 1,298 萬 | 33.5 萬/坪 | 33.3 坪 | 六層/11 |
| 2026-03-14 | 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口 | 1,268 萬 | 33.2 萬/坪 | 33.3 坪 | 三層/11 |
| 2026-03-01 | 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口 | 843 萬 | 34.1 萬/坪 | 19.3 坪 | 八層/11 |
| 2026-02-27 | 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口 | 828 萬 | 34.4 萬/坪 | 19.3 坪 | 三層/11 |
| 2026-02-08 | 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口 | 1,063 萬 | 33.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 四層/11 |
| 2026-01-14 | 桃園市大園區園六街與園七街交叉路口 | 821 萬 | 34.6 萬/坪 | 19.3 坪 | 四層/11 |
麗捷園航ONE 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 75%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 204 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在大園區 222 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.7 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.2–34.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗捷園航ONE目前社區 | 33.7 萬/坪 | 24.4 坪 | - | 10 | ||
| 上順麗 | 34.5 萬 | 25.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 福興 豐喆 | 33.7 萬 | 28.2 坪 | 2024 | 137 | 單價相近 | 比較 |
| 立程．晴美 | 34.5 萬 | 22.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 璟都航空城 | 36.4 萬 | 24.2 坪 | - | 700 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大立都悅航城 | 32.2 萬 | 26.3 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 馥誠惟真 | 32.5 萬 | 27.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
麗捷園航ONE最新平均成交價是多少？
麗捷園航ONE最新實價登錄平均單價約 33.7 萬/坪，平均總價約 822 萬，共 10 筆成交紀錄。
麗捷園航ONE是哪一年的社區？有多少戶？
麗捷園航ONE社區總戶數 204 戶。
麗捷園航ONE位於什麼位置？
麗捷園航ONE位於桃園市大園區園航路與園六街交叉路口。
大園區有哪些相似社區可比較？
與麗捷園航ONE條件最接近的社區包括：上順麗（34.5 萬/坪）、福興 豐喆（33.7 萬/坪）、立程．晴美（34.5 萬/坪）、璟都航空城（36.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
麗捷園航ONE比大園區行情高還是低？
平均 33.7 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
麗捷園航ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在大園區 222 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
麗捷園航ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.2–34.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。