逸偉A+
均價/坪
37.0 萬/坪
成交筆數
59 筆
漲跌幅
-2.3%
平均坪數
26.6 坪
逸偉A+ 實價登錄行情概況
逸偉A+位於桃園市大園區（客運一段67地號），社區總戶數 288 戶，實價登錄共 59 筆成交紀錄，平均單價約 37.0 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 33.4 萬至 43.1 萬/坪，近一年單價下跌 2.3%。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近888 萬
2026-07-18 · 35.0 萬/坪
- 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近950 萬
2026-07-12 · 36.6 萬/坪
- 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近1,088 萬
2026-07-07 · 35.7 萬/坪
- 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近778 萬
2026-06-28 · 36.3 萬/坪
- 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近1,500 萬
2026-06-28 · 34.0 萬/坪
- 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近1,500 萬
2026-06-15 · 34.0 萬/坪
- 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近1,128 萬
2026-05-02 · 37.5 萬/坪
- 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近1,060 萬
2026-05-01 · 35.4 萬/坪
- 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近1,218 萬
2026-04-28 · 36.3 萬/坪
- 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近950 萬
2026-04-06 · 36.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 888 萬 | 35.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 十層/15 |
| 2026-07-12 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 950 萬 | 36.6 萬/坪 | 21.4 坪 | 十四層/15 |
| 2026-07-07 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,088 萬 | 35.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 七層/15 |
| 2026-06-28 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 778 萬 | 36.3 萬/坪 | 21.4 坪 | 七層/15 |
| 2026-06-28 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,500 萬 | 34.0 萬/坪 | 38.9 坪 | 七層/15 |
| 2026-06-15 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,500 萬 | 34.0 萬/坪 | 38.9 坪 | 八層/15 |
| 2026-05-02 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,128 萬 | 37.5 萬/坪 | 25.7 坪 | 九層/15 |
| 2026-05-01 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,060 萬 | 35.4 萬/坪 | 24.8 坪 | 五層/15 |
| 2026-04-28 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,218 萬 | 36.3 萬/坪 | 28.7 坪 | 五層/15 |
| 2026-04-06 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 950 萬 | 36.6 萬/坪 | 21.4 坪 | 十層/15 |
逸偉A+ 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 82%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
59 筆成交 ÷ 288 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 30 筆，在大園區 222 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.0 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 24.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.9–37.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 逸偉A+目前社區 | 37.0 萬/坪 | 26.6 坪 | - | 59 | ||
| 小森光一期 | 37.5 萬 | 32.6 坪 | - | 225 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璟都新世界 | 37.3 萬 | 27.2 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 上順艾麗 | 34.5 萬 | 29.8 坪 | - | 175 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璟都航空城 | 36.4 萬 | 24.2 坪 | - | 700 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宗佳領御 | 33.6 萬 | 31.2 坪 | - | 82 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 緣學 | 33 萬 | 30.4 坪 | - | 22 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
逸偉A+最新平均成交價是多少？
逸偉A+最新實價登錄平均單價約 37.0 萬/坪，平均總價約 978 萬，共 59 筆成交紀錄。
逸偉A+近期房價走勢如何？
逸偉A+近一年單價下跌 2.3%，成交單價介於 33.4 萬至 43.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
逸偉A+是哪一年的社區？有多少戶？
逸偉A+社區總戶數 288 戶。
逸偉A+位於什麼位置？
逸偉A+位於桃園市大園區客運一段67地號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與逸偉A+條件最接近的社區包括：小森光一期（37.5 萬/坪）、璟都新世界（37.3 萬/坪）、上順艾麗（34.5 萬/坪）、璟都航空城（36.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
逸偉A+比大園區行情高還是低？
平均 37.0 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 24.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
逸偉A+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 30 筆，在大園區 222 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
逸偉A+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.9–37.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。