上順麗
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.2 坪
上順麗 實價登錄行情概況
上順麗位於桃園市大園區（客運一段340地號），社區總戶數 76 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 25.2 坪，成交單價介於 31.0 萬至 36.2 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近980 萬
2026-06-05 · 31.0 萬/坪
- 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近1,065 萬
2025-11-15 · 35.7 萬/坪
- 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近1,205 萬
2025-11-10 · 35.4 萬/坪
- 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近945 萬
2025-11-09 · 33.2 萬/坪
- 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近846 萬
2025-09-19 · 34.7 萬/坪
- 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近770 萬
2025-09-03 · 32.2 萬/坪
- 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近985 萬
2025-08-31 · 34.7 萬/坪
- 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近712 萬
2025-08-30 · 36.2 萬/坪
- 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近700 萬
2025-08-28 · 35.6 萬/坪
- 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近708 萬
2025-08-23 · 36.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近 | 980 萬 | 31.0 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/12 |
| 2025-11-15 | 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近 | 1,065 萬 | 35.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 十二層/12 |
| 2025-11-10 | 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近 | 1,205 萬 | 35.4 萬/坪 | 34.1 坪 | 十二層/12 |
| 2025-11-09 | 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近 | 945 萬 | 33.2 萬/坪 | 23.9 坪 | 五層/12 |
| 2025-09-19 | 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近 | 846 萬 | 34.7 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/12 |
| 2025-09-03 | 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近 | 770 萬 | 32.2 萬/坪 | 23.9 坪 | 三層/12 |
| 2025-08-31 | 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近 | 985 萬 | 34.7 萬/坪 | 23.9 坪 | 十層/12 |
| 2025-08-30 | 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近 | 712 萬 | 36.2 萬/坪 | 19.7 坪 | 七層/12 |
| 2025-08-28 | 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近 | 700 萬 | 35.6 萬/坪 | 19.7 坪 | 五層/12 |
| 2025-08-23 | 桃園市大園區學十二街與學十三街交叉口附近 | 708 萬 | 36.0 萬/坪 | 19.7 坪 | 六層/12 |
上順麗 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 76%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 76 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在大園區 222 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 16.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.0–35.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上順麗目前社區 | 34.5 萬/坪 | 25.2 坪 | - | 12 | ||
| 翔譽17 | 34.5 萬 | 28.4 坪 | 2015 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立程．晴美 | 34.5 萬 | 22.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟都航空城 | 36.4 萬 | 24.2 坪 | - | 700 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福興 豐喆 | 33.7 萬 | 28.2 坪 | 2024 | 137 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗捷園航ONE | 33.7 萬 | 24.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 麗捷園航ONE | 33.7 萬 | 24.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上順麗最新平均成交價是多少？
上順麗最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 869 萬，共 12 筆成交紀錄。
上順麗是哪一年的社區？有多少戶？
上順麗社區總戶數 76 戶。
上順麗位於什麼位置？
上順麗位於桃園市大園區客運一段340地號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與上順麗條件最接近的社區包括：翔譽17（34.5 萬/坪）、立程．晴美（34.5 萬/坪）、璟都航空城（36.4 萬/坪）、福興 豐喆（33.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上順麗比大園區行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 16.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
上順麗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在大園區 222 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上順麗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.0–35.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。