麗寶麗池
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+21.5%
平均坪數
29.6 坪
麗寶麗池 實價登錄行情概況
麗寶麗池位於桃園市中壢區（後寮二路237號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 329 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 29.6 坪，成交單價介於 13.3 萬至 29.8 萬/坪，近一年單價上漲 21.5%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號三樓888 萬
2026-01-02 · 23.2 萬/坪
- 桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號十一樓之２1,068 萬
2024-11-23 · 27.6 萬/坪
- 桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號四樓780 萬
2024-11-19 · 24.5 萬/坪
- 桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號四樓680 萬
2024-08-12 · 24.5 萬/坪
- 桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號二樓之２878 萬
2024-07-05 · 22.8 萬/坪
- 桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號十一樓之１835 萬
2024-06-16 · 27.7 萬/坪
- 桃園市中壢區後寮二路２４７巷９號二樓1,106 萬
2024-04-20 · 23.5 萬/坪
- 桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號四樓之１818 萬
2024-03-31 · 23.8 萬/坪
- 桃園市中壢區後寮二路２４７巷３號十一樓之１673 萬
2024-01-27 · 29.8 萬/坪
- 桃園市中壢區後寮二路２４７巷３號十一樓之１220 萬
2023-09-24 · 19.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號三樓 | 888 萬 | 23.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-11-23 | 桃園市中壢區後寮二路２４７巷２號十一樓之２ | 1,068 萬 | 27.6 萬/坪 | 34.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-11-19 | 桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號四樓 | 780 萬 | 24.5 萬/坪 | 22.9 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-08-12 | 桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號四樓 | 680 萬 | 24.5 萬/坪 | 22.9 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-07-05 | 桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號二樓之２ | 878 萬 | 22.8 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-06-16 | 桃園市中壢區後寮二路２４７巷１０號十一樓之１ | 835 萬 | 27.7 萬/坪 | 30.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-04-20 | 桃園市中壢區後寮二路２４７巷９號二樓 | 1,106 萬 | 23.5 萬/坪 | 47.2 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-03-31 | 桃園市中壢區後寮二路２４７巷１號四樓之１ | 818 萬 | 23.8 萬/坪 | 34.3 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-01-27 | 桃園市中壢區後寮二路２４７巷３號十一樓之１ | 673 萬 | 29.8 萬/坪 | 22.6 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-09-24 | 桃園市中壢區後寮二路２４７巷３號十一樓之１ | 220 萬 | 19.4 萬/坪 | 11.3 坪 | 十一層/十二層 |
麗寶麗池 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 15%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.5%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 18.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
22 筆成交 ÷ 329 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.0 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2000±5 年）的 57 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 10.2%。
半數成交落在 19.1–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗寶麗池目前社區 | 22.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 2000 | 22 | ||
| 健康城市 | 21.9 萬 | 27.9 坪 | 1994 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陸江京華 | 21.4 萬 | 34.1 坪 | 2000 | 9 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖映左岸 | 21.1 萬 | 31.5 坪 | 2004 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中壢新都 | 20.9 萬 | 30.4 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 飛躍21A區 | 22.8 萬 | 34.3 坪 | 1999 | 22 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中山凱悅一期 | 21.5 萬 | 35.3 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
麗寶麗池最新平均成交價是多少？
麗寶麗池最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 698 萬，共 22 筆成交紀錄。
麗寶麗池近期房價走勢如何？
麗寶麗池近一年單價上漲 21.5%，成交單價介於 13.3 萬至 29.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
麗寶麗池是哪一年的社區？有多少戶？
麗寶麗池建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 329 戶。
麗寶麗池位於什麼位置？
麗寶麗池位於桃園市中壢區後寮二路237號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與麗寶麗池條件最接近的社區包括：健康城市（21.9 萬/坪）、陸江京華（21.4 萬/坪）、湖映左岸（21.1 萬/坪）、中壢新都（20.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
麗寶麗池比中壢區行情高還是低？
平均 22.0 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2000±5 年）的 57 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 10.2%。
麗寶麗池最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
麗寶麗池成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.1–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。