高誠君滙
均價/坪
27.0 萬/坪
成交筆數
56 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.1 坪
高誠君滙 實價登錄行情概況
高誠君滙位於桃園市大園區，實價登錄共 56 筆成交紀錄，平均單價約 27.0 萬/坪，平均坪數約 38.1 坪，成交單價介於 25.0 萬至 29.2 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面1,765 萬
2024-05-18 · 26.8 萬/坪
- 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面1,083 萬
2024-05-12 · 25.4 萬/坪
- 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面1,150 萬
2024-05-05 · 28.2 萬/坪
- 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面1,158 萬
2024-05-04 · 27.5 萬/坪
- 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面1,818 萬
2024-05-01 · 26.4 萬/坪
- 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面1,100 萬
2024-04-30 · 25.6 萬/坪
- 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面1,780 萬
2024-04-30 · 27.1 萬/坪
- 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面1,772 萬
2024-04-28 · 26.5 萬/坪
- 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面1,778 萬
2024-04-28 · 27.0 萬/坪
- 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面1,098 萬
2024-04-27 · 25.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-18 | 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面 | 1,765 萬 | 26.8 萬/坪 | 65.8 坪 | 全/3 |
| 2024-05-12 | 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面 | 1,083 萬 | 25.4 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/15 |
| 2024-05-05 | 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面 | 1,150 萬 | 28.2 萬/坪 | 35.5 坪 | 十五層/15 |
| 2024-05-04 | 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面 | 1,158 萬 | 27.5 萬/坪 | 36.3 坪 | 十四層/15 |
| 2024-05-01 | 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面 | 1,818 萬 | 26.4 萬/坪 | 69.0 坪 | 全/3 |
| 2024-04-30 | 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面 | 1,100 萬 | 25.6 萬/坪 | 36.3 坪 | 三層/15 |
| 2024-04-30 | 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面 | 1,780 萬 | 27.1 萬/坪 | 65.8 坪 | 全/3 |
| 2024-04-28 | 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面 | 1,772 萬 | 26.5 萬/坪 | 66.8 坪 | 全/3 |
| 2024-04-28 | 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面 | 1,778 萬 | 27.0 萬/坪 | 65.8 坪 | 全/3 |
| 2024-04-27 | 桃園市大園區文興街 20 巷 1 號斜對面 | 1,098 萬 | 25.8 萬/坪 | 36.3 坪 | 五層/15 |
高誠君滙 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 36%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.0 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 8.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.3–28.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高誠君滙目前社區 | 27.0 萬/坪 | 38.1 坪 | - | 56 | ||
| 木川清 | 27 萬 | 36.3 坪 | 2024 | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璟都麗緻 | 27.6 萬 | 36.4 坪 | - | 149 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璟都艾美 | 27.9 萬 | 35.1 坪 | 2025 | 215 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高誠君壐-大樓區 | 27 萬 | 30.8 坪 | 2025 | 46 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桃大然 | 30.1 萬 | 36.3 坪 | 2023 | 59 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尊龍i幸福 | 23.8 萬 | 37.8 坪 | 2023 | 31 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高誠君滙最新平均成交價是多少？
高誠君滙最新實價登錄平均單價約 27.0 萬/坪，平均總價約 1,028 萬，共 56 筆成交紀錄。
大園區有哪些相似社區可比較？
與高誠君滙條件最接近的社區包括：木川清（27 萬/坪）、璟都麗緻（27.6 萬/坪）、璟都艾美（27.9 萬/坪）、高誠君壐-大樓區（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高誠君滙比大園區行情高還是低？
平均 27.0 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 8.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高誠君滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高誠君滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.3–28.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。