高誠君品
均價/坪
32.3 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.5 坪
高誠君品 實價登錄行情概況
高誠君品位於桃園市大園區（園學路239號），社區總戶數 78 戶，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 32.3 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 30.6 萬至 35.9 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區園學路與文治路附近1,451 萬
2025-04-19 · 33.2 萬/坪
- 桃園市大園區園學路與文治路附近1,389 萬
2024-08-24 · 31.6 萬/坪
- 桃園市大園區園學路與文治路附近1,135 萬
2024-08-15 · 35.9 萬/坪
- 桃園市大園區園學路與文治路附近1,103 萬
2024-08-11 · 35.1 萬/坪
- 桃園市大園區園學路與文治路附近1,063 萬
2024-08-07 · 32.8 萬/坪
- 桃園市大園區園學路與文治路附近1,070 萬
2024-08-01 · 33.1 萬/坪
- 桃園市大園區園學路與文治路附近1,232 萬
2024-07-27 · 34.3 萬/坪
- 桃園市大園區園學路與文治路附近1,111 萬
2024-07-27 · 34.2 萬/坪
- 桃園市大園區園學路與文治路附近1,102 萬
2024-07-27 · 34.3 萬/坪
- 桃園市大園區園學路與文治路附近1,043 萬
2024-07-27 · 32.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 桃園市大園區園學路與文治路附近 | 1,451 萬 | 33.2 萬/坪 | 38.9 坪 | 七層/14 |
| 2024-08-24 | 桃園市大園區園學路與文治路附近 | 1,389 萬 | 31.6 萬/坪 | 38.9 坪 | 三層/14 |
| 2024-08-15 | 桃園市大園區園學路與文治路附近 | 1,135 萬 | 35.9 萬/坪 | 26.9 坪 | 九層/14 |
| 2024-08-11 | 桃園市大園區園學路與文治路附近 | 1,103 萬 | 35.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 十三層/14 |
| 2024-08-07 | 桃園市大園區園學路與文治路附近 | 1,063 萬 | 32.8 萬/坪 | 27.5 坪 | 二層/14 |
| 2024-08-01 | 桃園市大園區園學路與文治路附近 | 1,070 萬 | 33.1 萬/坪 | 27.5 坪 | 三層/14 |
| 2024-07-27 | 桃園市大園區園學路與文治路附近 | 1,232 萬 | 34.3 萬/坪 | 31.3 坪 | 十三層/14 |
| 2024-07-27 | 桃園市大園區園學路與文治路附近 | 1,111 萬 | 34.2 萬/坪 | 27.5 坪 | 九層/14 |
| 2024-07-27 | 桃園市大園區園學路與文治路附近 | 1,102 萬 | 34.3 萬/坪 | 27.5 坪 | 十三層/14 |
| 2024-07-27 | 桃園市大園區園學路與文治路附近 | 1,043 萬 | 32.1 萬/坪 | 27.5 坪 | 三層/14 |
高誠君品 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 67%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
48 筆成交 ÷ 78 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.5–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高誠君品目前社區 | 32.3 萬/坪 | 30.5 坪 | - | 48 | ||
| 澄蘊 | 32.6 萬 | 30.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳瑞知森 | 32.3 萬 | 31.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟都未來城 | 31.6 萬 | 29.8 坪 | - | 322 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳佳樂 | 33 萬 | 29.8 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華登新翼城 | 32.2 萬 | 28.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澄滙 | 32 萬 | 32.7 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高誠君品最新平均成交價是多少？
高誠君品最新實價登錄平均單價約 32.3 萬/坪，平均總價約 982 萬，共 48 筆成交紀錄。
高誠君品是哪一年的社區？有多少戶？
高誠君品社區總戶數 78 戶。
高誠君品位於什麼位置？
高誠君品位於桃園市大園區園學路239號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與高誠君品條件最接近的社區包括：澄蘊（32.6 萬/坪）、佳瑞知森（32.3 萬/坪）、璟都未來城（31.6 萬/坪）、傳佳樂（33 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高誠君品比大園區行情高還是低？
平均 32.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高誠君品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高誠君品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.5–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。