華登新翼城
均價/坪
32.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.5 坪
華登新翼城 實價登錄行情概況
華登新翼城位於桃園市大園區（航科路、園七街口），社區總戶數 150 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 32.2 萬/坪，平均坪數約 28.5 坪，成交單價介於 29.0 萬至 34.9 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區園三街180號附近890 萬
2026-05-06 · 29.0 萬/坪
- 桃園市大園區園三街180號附近1,078 萬
2026-04-29 · 31.6 萬/坪
- 桃園市大園區園三街180號附近1,108 萬
2026-04-29 · 33.1 萬/坪
- 桃園市大園區園三街180號附近1,165 萬
2026-04-29 · 34.9 萬/坪
- 桃園市大園區園三街180號附近1,240 萬
2026-04-14 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 桃園市大園區園三街180號附近 | 890 萬 | 29.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/13 |
| 2026-04-29 | 桃園市大園區園三街180號附近 | 1,078 萬 | 31.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 四層/13 |
| 2026-04-29 | 桃園市大園區園三街180號附近 | 1,108 萬 | 33.1 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/13 |
| 2026-04-29 | 桃園市大園區園三街180號附近 | 1,165 萬 | 34.9 萬/坪 | 28.5 坪 | 十二層/13 |
| 2026-04-14 | 桃園市大園區園三街180號附近 | 1,240 萬 | 32.5 萬/坪 | 32.6 坪 | 七層/13 |
華登新翼城 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 65%；中位數 29.7 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 150 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在大園區 222 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.2 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.6–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華登新翼城目前社區 | 32.2 萬/坪 | 28.5 坪 | - | 5 | ||
| 協勝雙子城Ⅱ | 31.6 萬 | 28.1 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 馥誠惟真 | 32.5 萬 | 27.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高誠君品 | 32.3 萬 | 30.5 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟都未來城 | 31.6 萬 | 29.8 坪 | - | 322 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大立都悅航城 | 32.2 萬 | 26.3 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳瑞知森 | 32.3 萬 | 31.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華登新翼城最新平均成交價是多少？
華登新翼城最新實價登錄平均單價約 32.2 萬/坪，平均總價約 922 萬，共 5 筆成交紀錄。
華登新翼城是哪一年的社區？有多少戶？
華登新翼城社區總戶數 150 戶。
華登新翼城位於什麼位置？
華登新翼城位於桃園市大園區航科路、園七街口。
大園區有哪些相似社區可比較？
與華登新翼城條件最接近的社區包括：協勝雙子城Ⅱ（31.6 萬/坪）、馥誠惟真（32.5 萬/坪）、高誠君品（32.3 萬/坪）、璟都未來城（31.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華登新翼城比大園區行情高還是低？
平均 32.2 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華登新翼城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在大園區 222 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華登新翼城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.6–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。