傳佳樂
均價/坪
33.0 萬/坪
成交筆數
64 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.8 坪
傳佳樂 實價登錄行情概況
傳佳樂位於桃園市大園區（甘塘路95號），社區總戶數 127 戶，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 33.0 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 30.7 萬至 36.2 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近1,106 萬
2025-03-28 · 34.9 萬/坪
- 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近1,270 萬
2025-03-20 · 31.9 萬/坪
- 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近1,130 萬
2025-03-05 · 34.6 萬/坪
- 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近1,113 萬
2025-02-20 · 34.8 萬/坪
- 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近1,530 萬
2025-01-10 · 32.0 萬/坪
- 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近1,200 萬
2024-12-30 · 30.7 萬/坪
- 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近1,096 萬
2024-12-04 · 32.8 萬/坪
- 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近1,254 萬
2024-12-01 · 32.0 萬/坪
- 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近1,380 萬
2024-11-08 · 32.3 萬/坪
- 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近1,150 萬
2024-10-18 · 34.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近 | 1,106 萬 | 34.9 萬/坪 | 27.5 坪 | 十三層/15 |
| 2025-03-20 | 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近 | 1,270 萬 | 31.9 萬/坪 | 34.6 坪 | 七層/14 |
| 2025-03-05 | 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近 | 1,130 萬 | 34.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 十層/14 |
| 2025-02-20 | 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近 | 1,113 萬 | 34.8 萬/坪 | 27.5 坪 | 十一層/15 |
| 2025-01-10 | 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近 | 1,530 萬 | 32.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 十二層/14 |
| 2024-12-30 | 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近 | 1,200 萬 | 30.7 萬/坪 | 34.6 坪 | 三層/14 |
| 2024-12-04 | 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近 | 1,096 萬 | 32.8 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/14 |
| 2024-12-01 | 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近 | 1,254 萬 | 32.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 八層/14 |
| 2024-11-08 | 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近 | 1,380 萬 | 32.3 萬/坪 | 34.6 坪 | 十層/14 |
| 2024-10-18 | 桃園市大園區甘塘路與南和路交叉口附近 | 1,150 萬 | 34.1 萬/坪 | 29.1 坪 | 六層/14 |
傳佳樂 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 72%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
64 筆成交 ÷ 127 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.0 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 11.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.9–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳佳樂目前社區 | 33.0 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 64 | ||
| 澄蘊 | 32.6 萬 | 30.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高誠君品 | 32.3 萬 | 30.5 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟都未來城 | 31.6 萬 | 29.8 坪 | - | 322 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳瑞知森 | 32.3 萬 | 31.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華登新翼城 | 32.2 萬 | 28.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福興 豐喆 | 33.7 萬 | 28.2 坪 | 2024 | 137 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳佳樂最新平均成交價是多少？
傳佳樂最新實價登錄平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 985 萬，共 64 筆成交紀錄。
傳佳樂是哪一年的社區？有多少戶？
傳佳樂社區總戶數 127 戶。
傳佳樂位於什麼位置？
傳佳樂位於桃園市大園區甘塘路95號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與傳佳樂條件最接近的社區包括：澄蘊（32.6 萬/坪）、高誠君品（32.3 萬/坪）、璟都未來城（31.6 萬/坪）、佳瑞知森（32.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳佳樂比大園區行情高還是低？
平均 33.0 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 11.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
傳佳樂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳佳樂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.9–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。