青田
均價/坪
27.8 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.5 坪
青田 實價登錄行情概況
青田位於桃園市蘆竹區（南福街186巷22號），社區總戶數 69 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 27.8 萬/坪，平均坪數約 24.5 坪，成交單價介於 26.3 萬至 30.1 萬/坪。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面938 萬
2026-05-26 · 30.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面1,018 萬
2026-05-23 · 29.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面868 萬
2026-05-22 · 28.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面1,018 萬
2026-05-22 · 29.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面858 萬
2026-05-21 · 28.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面888 萬
2026-05-21 · 28.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面828 萬
2026-05-20 · 27.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面768 萬
2026-05-19 · 27.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面818 萬
2026-05-18 · 27.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面778 萬
2026-05-18 · 27.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面 | 938 萬 | 30.1 萬/坪 | 26.2 坪 | 三層/5 |
| 2026-05-23 | 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面 | 1,018 萬 | 29.5 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/5 |
| 2026-05-22 | 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面 | 868 萬 | 28.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/5 |
| 2026-05-22 | 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面 | 1,018 萬 | 29.5 萬/坪 | 29.5 坪 | 四層/5 |
| 2026-05-21 | 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面 | 858 萬 | 28.7 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/5 |
| 2026-05-21 | 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面 | 888 萬 | 28.2 萬/坪 | 26.1 坪 | 三層/5 |
| 2026-05-20 | 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面 | 828 萬 | 27.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 二層/5 |
| 2026-05-19 | 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面 | 768 萬 | 27.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/5 |
| 2026-05-18 | 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面 | 818 萬 | 27.1 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/5 |
| 2026-05-18 | 桃園市平鎮區新安里洪圳路229巷72號對面 | 778 萬 | 27.1 萬/坪 | 23.2 坪 | 三層/5 |
青田 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 32%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 69 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 20 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.8 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 8.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.0–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 969 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青田目前社區 | 27.8 萬/坪 | 24.5 坪 | - | 20 | ||
| 甜蜜進行曲 | 28.4 萬 | 24 坪 | 1999 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大聯邦一期 | 26.1 萬 | 26.5 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星馳市 | 29.6 萬 | 21.9 坪 | 1996 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 閎基A11 | 26.3 萬 | 20.8 坪 | 2015 | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天悅 | 29.2 萬 | 29.3 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏福大樓 | 31.6 萬 | 25.6 坪 | 1994 | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青田最新平均成交價是多少？
青田最新實價登錄平均單價約 27.8 萬/坪，平均總價約 682 萬，共 20 筆成交紀錄。
青田是哪一年的社區？有多少戶？
青田社區總戶數 69 戶。
青田位於什麼位置？
青田位於桃園市蘆竹區南福街186巷22號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與青田條件最接近的社區包括：甜蜜進行曲（28.4 萬/坪）、大聯邦一期（26.1 萬/坪）、星馳市（29.6 萬/坪）、閎基A11（26.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青田比蘆竹區行情高還是低？
平均 27.8 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 8.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青田最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 20 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青田成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.0–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。