青埔城家
均價/坪
20.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+11.6%
平均坪數
26.5 坪
青埔城家 實價登錄行情概況
青埔城家位於桃園市中壢區（山東路218巷27號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 33 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 20.5 萬/坪，平均坪數約 26.5 坪，成交單價介於 18.6 萬至 26.4 萬/坪，近一年單價上漲 11.6%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號二樓之５750 萬
2024-04-10 · 26.4 萬/坪
- 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號五樓之３775 萬
2023-08-23 · 21.6 萬/坪
- 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號二樓之２463 萬
2022-11-16 · 19.0 萬/坪
- 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號五樓之１763 萬
2021-12-24 · 20.5 萬/坪
- 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號五樓之５641 萬
2021-12-21 · 20.4 萬/坪
- 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號四樓之３530 萬
2021-07-22 · 18.6 萬/坪
- 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號二樓之１465 萬
2021-07-11 · 19.2 萬/坪
- 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號四樓之１460 萬
2021-04-11 · 19.0 萬/坪
- 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號三樓之２475 萬
2020-05-10 · 19.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-10 | 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號二樓之５ | 750 萬 | 26.4 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/五層 |
| 2023-08-23 | 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號五樓之３ | 775 萬 | 21.6 萬/坪 | 30.8 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2022-11-16 | 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號二樓之２ | 463 萬 | 19.0 萬/坪 | 24.4 坪 | 二層/五層 |
| 2021-12-24 | 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號五樓之１ | 763 萬 | 20.5 萬/坪 | 31.9 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2021-12-21 | 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號五樓之５ | 641 萬 | 20.4 萬/坪 | 31.5 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2021-07-22 | 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號四樓之３ | 530 萬 | 18.6 萬/坪 | 22.9 坪 | 四層/五層 |
| 2021-07-11 | 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號二樓之１ | 465 萬 | 19.2 萬/坪 | 24.2 坪 | 二層/五層 |
| 2021-04-11 | 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號四樓之１ | 460 萬 | 19.0 萬/坪 | 24.2 坪 | 四層/五層 |
| 2020-05-10 | 桃園市中壢區山東路２１８巷２７號三樓之２ | 475 萬 | 19.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 三層/五層 |
青埔城家 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 8%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.6%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
9 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2021±5 年）的 179 個社區的中位數 32.7 萬/坪低 37.4%。
半數成交落在 19.0–20.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青埔城家目前社區 | 20.5 萬/坪 | 26.5 坪 | 2021 | 9 | ||
| 青城の愛II | 21.3 萬 | 31.4 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎巨La Vie NO.5(華廈) | 21.5 萬 | 25.9 坪 | 2023 | 52 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 龍築靜秧 | 21.8 萬 | 33.6 坪 | 2022 | 73 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松桐匯 | 21.3 萬 | 30.8 坪 | 2022 | 114 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 中山凱悅一期 | 21.5 萬 | 35.3 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| Line新家 | 22.1 萬 | 29 坪 | 2017 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青埔城家最新平均成交價是多少？
青埔城家最新實價登錄平均單價約 20.5 萬/坪，平均總價約 555 萬，共 9 筆成交紀錄。
青埔城家近期房價走勢如何？
青埔城家近一年單價上漲 11.6%，成交單價介於 18.6 萬至 26.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
青埔城家是哪一年的社區？有多少戶？
青埔城家建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 33 戶。
青埔城家位於什麼位置？
青埔城家位於桃園市中壢區山東路218巷27號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與青埔城家條件最接近的社區包括：青城の愛II（21.3 萬/坪）、鼎巨La Vie NO.5(華廈)（21.5 萬/坪）、龍築靜秧（21.8 萬/坪）、松桐匯（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青埔城家比中壢區行情高還是低？
平均 20.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2021±5 年）的 179 個社區的中位數 32.7 萬/坪低 37.4%。
青埔城家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青埔城家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–20.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。