隱HOUSE
均價/坪
31.5 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+14.5%
平均坪數
31.9 坪
隱HOUSE 實價登錄行情概況
隱HOUSE位於桃園市大園區（中正東路三段336巷77號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 77 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 31.5 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 21.5 萬至 45.9 萬/坪，近一年單價上漲 14.5%。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區中正東路三段３３６巷７７號五樓835 萬
2024-12-11 · 45.4 萬/坪
- 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８５之１號960 萬
2024-11-06 · 45.9 萬/坪
- 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８１之１號二樓1,285 萬
2024-09-28 · 32.7 萬/坪
- 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８１之１號九樓1,710 萬
2024-09-28 · 32.0 萬/坪
- 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８５號五樓1,145 萬
2024-06-21 · 33.6 萬/坪
- 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８１之１號八樓1,100 萬
2024-03-21 · 28.4 萬/坪
- 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８３之１號八樓1,050 萬
2023-07-30 · 26.5 萬/坪
- 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８５號八樓860 萬
2023-01-30 · 23.0 萬/坪
- 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８３之１號三樓980 萬
2022-05-09 · 25.5 萬/坪
- 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８３之１號十樓1,125 萬
2022-02-23 · 21.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | 桃園市大園區中正東路三段３３６巷７７號五樓 | 835 萬 | 45.4 萬/坪 | 18.4 坪 | 五層/十層 |
| 2024-11-06 | 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８５之１號 | 960 萬 | 45.9 萬/坪 | 20.9 坪 | 一層/十層 |
| 2024-09-28 | 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８１之１號二樓 | 1,285 萬 | 32.7 萬/坪 | 39.3 坪 | 二層/十層 |
| 2024-09-28 | 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８１之１號九樓 | 1,710 萬 | 32.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 九層/十層 |
| 2024-06-21 | 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８５號五樓 | 1,145 萬 | 33.6 萬/坪 | 23.2 坪 | 五層/十層 |
| 2024-03-21 | 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８１之１號八樓 | 1,100 萬 | 28.4 萬/坪 | 28.7 坪 | 八層/十層 |
| 2023-07-30 | 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８３之１號八樓 | 1,050 萬 | 26.5 萬/坪 | 28.7 坪 | 八層/十層 |
| 2023-01-30 | 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８５號八樓 | 860 萬 | 23.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 八層/十層 |
| 2022-05-09 | 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８３之１號三樓 | 980 萬 | 25.5 萬/坪 | 38.4 坪 | 三層/十層 |
| 2022-02-23 | 桃園市大園區中正東路三段３３６巷８３之１號十樓 | 1,125 萬 | 21.5 萬/坪 | 52.2 坪 | 十層，見其他登記事項/十層 |
隱HOUSE 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 61%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.5%，其餘為公設與附屬建物。大園區中位數 59.6%。
成交單價的離散程度為 25.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
10 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.5 萬/坪，比大園區屋齡相近（2019±5 年）的 75 個社區的中位數 29.2 萬/坪高 7.8%。
半數成交落在 25.8–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1245 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 隱HOUSE目前社區 | 31.5 萬/坪 | 31.9 坪 | 2019 | 10 | ||
| 桃裏紅 | 31.2 萬 | 31.9 坪 | - | 80 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 合登領航城 | 32.4 萬 | 31.9 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 澄滙 | 32 萬 | 32.7 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 佳瑞向學 | 30.6 萬 | 32.2 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 國際高鐵尊爵 | 31.5 萬 | 32.7 坪 | 2015 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 川洋青勻 | 32.4 萬 | 31.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
隱HOUSE最新平均成交價是多少？
隱HOUSE最新實價登錄平均單價約 31.5 萬/坪，平均總價約 1,105 萬，共 10 筆成交紀錄。
隱HOUSE近期房價走勢如何？
隱HOUSE近一年單價上漲 14.5%，成交單價介於 21.5 萬至 45.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
隱HOUSE是哪一年的社區？有多少戶？
隱HOUSE建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 77 戶。
隱HOUSE位於什麼位置？
隱HOUSE位於桃園市大園區中正東路三段336巷77號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與隱HOUSE條件最接近的社區包括：桃裏紅（31.2 萬/坪）、合登領航城（32.4 萬/坪）、澄滙（32 萬/坪）、佳瑞向學（30.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
隱HOUSE比大園區行情高還是低？
平均 31.5 萬/坪，比大園區屋齡相近（2019±5 年）的 75 個社區的中位數 29.2 萬/坪高 7.8%。
隱HOUSE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
隱HOUSE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.8–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。