合登領航城
均價/坪
32.3 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-2.3%
平均坪數
32 坪
合登領航城 實價登錄行情概況
合登領航城位於桃園市大園區（客運一段89地號），社區總戶數 246 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 32.3 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 29.0 萬至 43.5 萬/坪，近一年單價下跌 2.3%。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口1,238 萬
2026-08-17 · 30.1 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口2,998 萬
2026-06-30 · 43.5 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口1,285 萬
2026-05-07 · 34.5 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口1,103 萬
2025-12-19 · 29.0 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口870 萬
2025-12-01 · 30.6 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口1,270 萬
2025-11-24 · 30.3 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口1,263 萬
2025-11-12 · 30.9 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口1,255 萬
2025-11-10 · 33.6 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口1,152 萬
2025-09-27 · 30.7 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口1,180 萬
2025-05-05 · 32.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口 | 1,238 萬 | 30.1 萬/坪 | 32.1 坪 | 三層/14 |
| 2026-06-30 | 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口 | 2,998 萬 | 43.5 萬/坪 | 65.8 坪 | 一層/14 |
| 2026-05-07 | 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口 | 1,285 萬 | 34.5 萬/坪 | 33.0 坪 | 九層/14 |
| 2025-12-19 | 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口 | 1,103 萬 | 29.0 萬/坪 | 33.0 坪 | 四層/14 |
| 2025-12-01 | 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口 | 870 萬 | 30.6 萬/坪 | 23.8 坪 | 三層/14 |
| 2025-11-24 | 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口 | 1,270 萬 | 30.3 萬/坪 | 33.0 坪 | 五層/14 |
| 2025-11-12 | 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口 | 1,263 萬 | 30.9 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/14 |
| 2025-11-10 | 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口 | 1,255 萬 | 33.6 萬/坪 | 33.0 坪 | 十三層/14 |
| 2025-09-27 | 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口 | 1,152 萬 | 30.7 萬/坪 | 33.0 坪 | 六層/14 |
| 2025-05-05 | 桃園市大園區客運一段園航路及園六街交叉口 | 1,180 萬 | 32.2 萬/坪 | 32.1 坪 | 六層/14 |
合登領航城 數據解讀
每一項都對照大園區其他 223 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 223 個社區中，單價高於 67%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 246 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 8 筆，在大園區 223 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 222 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.6–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合登領航城目前社區 | 32.3 萬/坪 | 32 坪 | - | 24 | ||
| 川洋青勻 | 32.4 萬 | 31.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玖都莊園 | 32.8 萬 | 32.1 坪 | - | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 緣學 | 33 萬 | 30.4 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宗佳領御 | 33.6 萬 | 31.2 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍築靜玥 | 30.8 萬 | 33.5 坪 | - | 118 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 隱HOUSE | 31.5 萬 | 31.9 坪 | 2019 | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合登領航城最新平均成交價是多少？
合登領航城最新實價登錄平均單價約 32.3 萬/坪，平均總價約 1,046 萬，共 24 筆成交紀錄。
合登領航城近期房價走勢如何？
合登領航城近一年單價下跌 2.3%，成交單價介於 29.0 萬至 43.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合登領航城是哪一年的社區？有多少戶？
合登領航城社區總戶數 246 戶。
合登領航城位於什麼位置？
合登領航城位於桃園市大園區客運一段89地號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與合登領航城條件最接近的社區包括：川洋青勻（32.4 萬/坪）、玖都莊園（32.8 萬/坪）、緣學（33 萬/坪）、宗佳領御（33.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合登領航城比大園區行情高還是低？
平均 32.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 222 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合登領航城最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 8 筆，在大園區 223 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合登領航城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.6–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。