鉑盈花靜院
均價/坪
30.4 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
76.2 坪
鉑盈花靜院 實價登錄行情概況
鉑盈花靜院位於桃園市中壢區，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，平均坪數約 76.2 坪，成交單價介於 29.0 萬至 32.5 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區三民一路2,300 萬
2024-06-24 · 29.0 萬/坪
- 桃園市中壢區三民一路2,430 萬
2024-02-18 · 32.5 萬/坪
- 桃園市中壢區三民一路2,488 萬
2024-01-20 · 29.9 萬/坪
- 桃園市中壢區三民一路2,230 萬
2024-01-17 · 30.5 萬/坪
- 桃園市中壢區三民一路2,250 萬
2024-01-04 · 30.1 萬/坪
- 桃園市中壢區三民一路2,308 萬
2024-01-02 · 30.5 萬/坪
- 桃園市中壢區三民一路2,332 萬
2023-12-24 · 30.7 萬/坪
- 桃園市中壢區三民一路2,388 萬
2023-12-22 · 30.1 萬/坪
- 桃園市中壢區三民一路2,270 萬
2023-12-22 · 29.9 萬/坪
- 桃園市中壢區三民一路2,254 萬
2023-12-16 · 29.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 桃園市中壢區三民一路 | 2,300 萬 | 29.0 萬/坪 | 79.3 坪 | 全/4 |
| 2024-02-18 | 桃園市中壢區三民一路 | 2,430 萬 | 32.5 萬/坪 | 74.7 坪 | 全/4 |
| 2024-01-20 | 桃園市中壢區三民一路 | 2,488 萬 | 29.9 萬/坪 | 83.1 坪 | 全/4 |
| 2024-01-17 | 桃園市中壢區三民一路 | 2,230 萬 | 30.5 萬/坪 | 73.2 坪 | 全/4 |
| 2024-01-04 | 桃園市中壢區三民一路 | 2,250 萬 | 30.1 萬/坪 | 74.8 坪 | 全/4 |
| 2024-01-02 | 桃園市中壢區三民一路 | 2,308 萬 | 30.5 萬/坪 | 75.7 坪 | 全/4 |
| 2023-12-24 | 桃園市中壢區三民一路 | 2,332 萬 | 30.7 萬/坪 | 75.9 坪 | 全/4 |
| 2023-12-22 | 桃園市中壢區三民一路 | 2,388 萬 | 30.1 萬/坪 | 79.3 坪 | 全/4 |
| 2023-12-22 | 桃園市中壢區三民一路 | 2,270 萬 | 29.9 萬/坪 | 75.9 坪 | 全/4 |
| 2023-12-16 | 桃園市中壢區三民一路 | 2,254 萬 | 29.8 萬/坪 | 75.7 坪 | 全/4 |
鉑盈花靜院 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 53%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.4 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 2.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.1–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉑盈花靜院目前社區 | 30.4 萬/坪 | 76.2 坪 | - | 24 | ||
| 世界MRT | 30.4 萬 | 79.5 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宸宜進寶(透天區) | 30 萬 | 78.6 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 城市之光 | 27.9 萬 | 78.5 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 國際高鐵捷運首席 | 30.2 萬 | 76.8 坪 | 2014 | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 尊藏帝苑 | 33.8 萬 | 74.9 坪 | 2013 | 11 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新世紀特區 | 31.5 萬 | 64.3 坪 | 2013 | 20 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉑盈花靜院最新平均成交價是多少？
鉑盈花靜院最新實價登錄平均單價約 30.4 萬/坪，平均總價約 2,314 萬，共 24 筆成交紀錄。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與鉑盈花靜院條件最接近的社區包括：世界MRT（30.4 萬/坪）、宸宜進寶(透天區)（30 萬/坪）、城市之光（27.9 萬/坪）、國際高鐵捷運首席（30.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉑盈花靜院比中壢區行情高還是低？
平均 30.4 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 2.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉑盈花靜院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉑盈花靜院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.1–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。