世界MRT
均價/坪
30.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+23.3%
平均坪數
79.5 坪
世界MRT 實價登錄行情概況
世界MRT位於桃園市中壢區（領航北路一段267號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 56 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，平均坪數約 79.5 坪，成交單價介於 25.9 萬至 36.2 萬/坪，近一年單價上漲 23.3%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區領航北路一段２６３號十四樓2,998 萬
2025-10-04 · 32.9 萬/坪
- 桃園市中壢區領航北路一段２６１號二樓3,580 萬
2025-09-21 · 32.7 萬/坪
- 桃園市中壢區領航北路一段２６３號八樓2,710 萬
2025-07-01 · 32.1 萬/坪
- 桃園市中壢區領航北路一段２６３號十一樓3,280 萬
2024-03-29 · 36.2 萬/坪
- 桃園市中壢區領航北路一段２６５號二樓2,530 萬
2024-03-14 · 30.7 萬/坪
- 桃園市中壢區領航北路一段２６３號三樓2,280 萬
2023-05-19 · 26.5 萬/坪
- 桃園市中壢區領航北路一段２６７號九樓2,810 萬
2023-05-13 · 25.9 萬/坪
- 桃園市中壢區領航北路一段２６５號十一樓2,400 萬
2021-11-24 · 26.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-04 | 桃園市中壢區領航北路一段２６３號十四樓 | 2,998 萬 | 32.9 萬/坪 | 73.3 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-09-21 | 桃園市中壢區領航北路一段２６１號二樓 | 3,580 萬 | 32.7 萬/坪 | 89.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-07-01 | 桃園市中壢區領航北路一段２６３號八樓 | 2,710 萬 | 32.1 萬/坪 | 73.3 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-03-29 | 桃園市中壢區領航北路一段２６３號十一樓 | 3,280 萬 | 36.2 萬/坪 | 73.3 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-03-14 | 桃園市中壢區領航北路一段２６５號二樓 | 2,530 萬 | 30.7 萬/坪 | 73.3 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-05-19 | 桃園市中壢區領航北路一段２６３號三樓 | 2,280 萬 | 26.5 萬/坪 | 73.3 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-05-13 | 桃園市中壢區領航北路一段２６７號九樓 | 2,810 萬 | 25.9 萬/坪 | 89.5 坪 | 九層/十五層 |
| 2021-11-24 | 桃園市中壢區領航北路一段２６５號十一樓 | 2,400 萬 | 26.5 萬/坪 | 90.5 坪 | 十一層/十五層 |
世界MRT 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 53%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.1%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 11.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
8 筆成交 ÷ 56 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中壢區 551 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.4 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2013±5 年）的 141 個社區的中位數 28.5 萬/坪高 6.9%。
半數成交落在 26.5–32.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 927 公尺至捷運桃園體育園區站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世界MRT目前社區 | 30.4 萬/坪 | 79.5 坪 | 2013 | 8 | ||
| 鉑盈花靜院 | 30.4 萬 | 76.2 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宸宜進寶(透天區) | 30 萬 | 78.6 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宜誠僑峰 | 30.9 萬 | 94.5 坪 | 2012 | 14 | 單價相近、屋齡相近（14 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 城市之光 | 27.9 萬 | 78.5 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 尊藏帝苑 | 33.8 萬 | 74.9 坪 | 2013 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 國際高鐵捷運首席 | 30.2 萬 | 76.8 坪 | 2014 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世界MRT最新平均成交價是多少？
世界MRT最新實價登錄平均單價約 30.4 萬/坪，平均總價約 2,744 萬，共 8 筆成交紀錄。
世界MRT近期房價走勢如何？
世界MRT近一年單價上漲 23.3%，成交單價介於 25.9 萬至 36.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世界MRT是哪一年的社區？有多少戶？
世界MRT建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 56 戶。
世界MRT位於什麼位置？
世界MRT位於桃園市中壢區領航北路一段267號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與世界MRT條件最接近的社區包括：鉑盈花靜院（30.4 萬/坪）、宸宜進寶(透天區)（30 萬/坪）、宜誠僑峰（30.9 萬/坪）、城市之光（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世界MRT比中壢區行情高還是低？
平均 30.4 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2013±5 年）的 141 個社區的中位數 28.5 萬/坪高 6.9%。
世界MRT最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中壢區 551 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世界MRT成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.5–32.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。