豪情世家
均價/坪
29.6 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+14.7%
平均坪數
34.9 坪
豪情世家 實價登錄行情概況
豪情世家位於桃園市桃園區（同德七街54號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 382 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 29.6 萬/坪，平均坪數約 34.9 坪，成交單價介於 19.6 萬至 33.5 萬/坪，近一年單價上漲 14.7%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區同德七街６４號六樓955 萬
2025-10-04 · 31.7 萬/坪
- 桃園市桃園區同德七街５６號四樓1,286 萬
2025-06-15 · 30.1 萬/坪
- 桃園市桃園區同德七街７８號三樓1,330 萬
2024-12-29 · 31.3 萬/坪
- 桃園市桃園區同德七街６８號三樓1,314 萬
2024-08-03 · 30.5 萬/坪
- 桃園市桃園區同德七街５４號九樓1,350 萬
2024-07-18 · 31.6 萬/坪
- 桃園市桃園區同德七街７０號十二樓975 萬
2024-02-06 · 33.5 萬/坪
- 桃園市桃園區同德七街６４號十二樓860 萬
2023-02-04 · 28.5 萬/坪
- 桃園市桃園區同德七街７０號三樓570 萬
2022-10-24 · 19.6 萬/坪
- 桃園市桃園區同德七街７０號十一樓960 萬
2022-10-22 · 33.0 萬/坪
- 桃園市桃園區同德七街６４號五樓795 萬
2022-06-02 · 26.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-04 | 桃園市桃園區同德七街６４號六樓 | 955 萬 | 31.7 萬/坪 | 30.2 坪 | 六層/十三層 |
| 2025-06-15 | 桃園市桃園區同德七街５６號四樓 | 1,286 萬 | 30.1 萬/坪 | 42.7 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-12-29 | 桃園市桃園區同德七街７８號三樓 | 1,330 萬 | 31.3 萬/坪 | 42.4 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-08-03 | 桃園市桃園區同德七街６８號三樓 | 1,314 萬 | 30.5 萬/坪 | 43.1 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-07-18 | 桃園市桃園區同德七街５４號九樓 | 1,350 萬 | 31.6 萬/坪 | 42.7 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-02-06 | 桃園市桃園區同德七街７０號十二樓 | 975 萬 | 33.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-02-04 | 桃園市桃園區同德七街６４號十二樓 | 860 萬 | 28.5 萬/坪 | 30.2 坪 | 十二層/十三層 |
| 2022-10-24 | 桃園市桃園區同德七街７０號三樓 | 570 萬 | 19.6 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層/十三層 |
| 2022-10-22 | 桃園市桃園區同德七街７０號十一樓 | 960 萬 | 33.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 十一層/十三層 |
| 2022-06-02 | 桃園市桃園區同德七街６４號五樓 | 795 萬 | 26.4 萬/坪 | 30.2 坪 | 五層/十三層 |
豪情世家 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 44%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.2%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
10 筆成交 ÷ 382 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.6 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 21.9%。
半數成交落在 28.9–31.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 557 公尺至捷運藝文特區站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豪情世家目前社區 | 29.6 萬/坪 | 34.9 坪 | 1994 | 10 | ||
| 金朋世貿中心 | 29.9 萬 | 33.4 坪 | 1994 | 38 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 中正大第 | 28.8 萬 | 33.3 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 囍堂 | 29.7 萬 | 37.2 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 豪門貴族 | 29.8 萬 | 40.1 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 武陵一品 | 29.3 萬 | 35.3 坪 | 2002 | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 羅丹二期大廈 | 27.3 萬 | 35.6 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豪情世家最新平均成交價是多少？
豪情世家最新實價登錄平均單價約 29.6 萬/坪，平均總價約 1,033 萬，共 10 筆成交紀錄。
豪情世家近期房價走勢如何？
豪情世家近一年單價上漲 14.7%，成交單價介於 19.6 萬至 33.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豪情世家是哪一年的社區？有多少戶？
豪情世家建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 382 戶。
豪情世家位於什麼位置？
豪情世家位於桃園市桃園區同德七街54號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與豪情世家條件最接近的社區包括：金朋世貿中心（29.9 萬/坪）、中正大第（28.8 萬/坪）、囍堂（29.7 萬/坪）、豪門貴族（29.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豪情世家比桃園區行情高還是低？
平均 29.6 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 21.9%。
豪情世家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豪情世家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.9–31.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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