重久 壹會
均價/坪
40.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+47.7%
平均坪數
48 坪
重久 壹會 實價登錄行情概況
重久 壹會位於桃園市桃園區（三民路一段18號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 40.5 萬/坪，平均坪數約 48 坪，成交單價介於 33.8 萬至 52.1 萬/坪，近一年單價上漲 47.7%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區三民路一段３４號1,270 萬
2024-06-30 · 49.0 萬/坪
- 桃園市桃園區三民路一段３６號1,210 萬
2024-03-31 · 52.1 萬/坪
- 桃園市桃園區三民路一段１８號七樓2,500 萬
2022-09-01 · 39.8 萬/坪
- 桃園市桃園區三民路一段１８號三樓2,150 萬
2022-08-31 · 34.0 萬/坪
- 桃園市桃園區三民路一段１８號四樓2,300 萬
2022-07-04 · 34.5 萬/坪
- 桃園市桃園區三民路一段１８號八樓2,500 萬
2022-05-26 · 33.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | 桃園市桃園區三民路一段３４號 | 1,270 萬 | 49.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 一層，騎樓/十層 |
| 2024-03-31 | 桃園市桃園區三民路一段３６號 | 1,210 萬 | 52.1 萬/坪 | 23.2 坪 | 一層，騎樓/十層 |
| 2022-09-01 | 桃園市桃園區三民路一段１８號七樓 | 2,500 萬 | 39.8 萬/坪 | 59.7 坪 | 七層/十層 |
| 2022-08-31 | 桃園市桃園區三民路一段１８號三樓 | 2,150 萬 | 34.0 萬/坪 | 59.7 坪 | 三層/十層 |
| 2022-07-04 | 桃園市桃園區三民路一段１８號四樓 | 2,300 萬 | 34.5 萬/坪 | 59.7 坪 | 四層/十層 |
| 2022-05-26 | 桃園市桃園區三民路一段１８號八樓 | 2,500 萬 | 33.8 萬/坪 | 59.7 坪 | 八層/十層 |
重久 壹會 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 80%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.3%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
6 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2020±5 年）的 149 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 13.9%。
半數成交落在 34.1–46.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1260 公尺至捷運桃園車站站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重久 壹會目前社區 | 40.5 萬/坪 | 48 坪 | 2020 | 6 | ||
| 昭揚天韻 | 40.5 萬 | 46.4 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 定泰臻翫 | 41 萬 | 46.5 坪 | - | 97 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合輝大璽-水月 | 41.6 萬 | 50 坪 | - | 128 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東騰青一 | 39.5 萬 | 51.6 坪 | - | 80 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大觀雲滙 | 41.8 萬 | 47.8 坪 | 2025 | 243 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 濟弘皇璽 | 37.8 萬 | 46.3 坪 | 2019 | 88 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
重久 壹會最新平均成交價是多少？
重久 壹會最新實價登錄平均單價約 40.5 萬/坪，平均總價約 1,828 萬，共 6 筆成交紀錄。
重久 壹會近期房價走勢如何？
重久 壹會近一年單價上漲 47.7%，成交單價介於 33.8 萬至 52.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
重久 壹會是哪一年的社區？有多少戶？
重久 壹會建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 10 戶。
重久 壹會位於什麼位置？
重久 壹會位於桃園市桃園區三民路一段18號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與重久 壹會條件最接近的社區包括：昭揚天韻（40.5 萬/坪）、定泰臻翫（41 萬/坪）、合輝大璽-水月（41.6 萬/坪）、東騰青一（39.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
重久 壹會比桃園區行情高還是低？
平均 40.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2020±5 年）的 149 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 13.9%。
重久 壹會最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
重久 壹會成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.1–46.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。