東騰青一
均價/坪
39.5 萬/坪
成交筆數
80 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.6 坪
東騰青一 實價登錄行情概況
東騰青一位於桃園市桃園區（三民段19地號），社區總戶數 236 戶，實價登錄共 80 筆成交紀錄，平均單價約 39.5 萬/坪，平均坪數約 51.6 坪，成交單價介於 35.2 萬至 43.6 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區朝陽街2,298 萬
2022-05-07 · 43.6 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街2,850 萬
2022-05-07 · 40.1 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街3,196 萬
2022-05-04 · 42.2 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街2,263 萬
2022-04-20 · 43.2 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街2,263 萬
2022-04-19 · 42.5 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街1,871 萬
2022-04-15 · 43.6 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街2,161 萬
2022-04-09 · 40.4 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街2,045 萬
2022-04-09 · 38.8 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街2,143 萬
2022-04-09 · 40.0 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街2,572 萬
2022-04-01 · 41.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-07 | 桃園市桃園區朝陽街 | 2,298 萬 | 43.6 萬/坪 | 48.6 坪 | 二十五層/25 |
| 2022-05-07 | 桃園市桃園區朝陽街 | 2,850 萬 | 40.1 萬/坪 | 61.1 坪 | 二層/25 |
| 2022-05-04 | 桃園市桃園區朝陽街 | 3,196 萬 | 42.2 萬/坪 | 66.2 坪 | 二層/25 |
| 2022-04-20 | 桃園市桃園區朝陽街 | 2,263 萬 | 43.2 萬/坪 | 48.6 坪 | 二十五層/25 |
| 2022-04-19 | 桃園市桃園區朝陽街 | 2,263 萬 | 42.5 萬/坪 | 48.6 坪 | 二十四層/25 |
| 2022-04-15 | 桃園市桃園區朝陽街 | 1,871 萬 | 43.6 萬/坪 | 38.3 坪 | 二十三層/25 |
| 2022-04-09 | 桃園市桃園區朝陽街 | 2,161 萬 | 40.4 萬/坪 | 48.6 坪 | 十九層/25 |
| 2022-04-09 | 桃園市桃園區朝陽街 | 2,045 萬 | 38.8 萬/坪 | 48.6 坪 | 二層/25 |
| 2022-04-09 | 桃園市桃園區朝陽街 | 2,143 萬 | 40.0 萬/坪 | 48.6 坪 | 十八層/25 |
| 2022-04-01 | 桃園市桃園區朝陽街 | 2,572 萬 | 41.5 萬/坪 | 57.1 坪 | 十九層/25 |
東騰青一 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 77%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
80 筆成交 ÷ 236 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.5 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 27.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.8–41.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 605 公尺至捷運中正力行站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東騰青一目前社區 | 39.5 萬/坪 | 51.6 坪 | - | 80 | ||
| 吾界 | 38.4 萬 | 53.2 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城箱根 | 38.6 萬 | 48.2 坪 | 2001 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 重久 壹會 | 40.5 萬 | 48 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻苑 | 39 萬 | 57.5 坪 | 2022 | 113 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雅典城堡 | 39.9 萬 | 46.1 坪 | 2006 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合輝大璽-水月 | 41.6 萬 | 50 坪 | - | 128 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東騰青一最新平均成交價是多少？
東騰青一最新實價登錄平均單價約 39.5 萬/坪，平均總價約 2,034 萬，共 80 筆成交紀錄。
東騰青一是哪一年的社區？有多少戶？
東騰青一社區總戶數 236 戶。
東騰青一位於什麼位置？
東騰青一位於桃園市桃園區三民段19地號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與東騰青一條件最接近的社區包括：吾界（38.4 萬/坪）、竹城箱根（38.6 萬/坪）、重久 壹會（40.5 萬/坪）、鴻苑（39 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東騰青一比桃園區行情高還是低？
平均 39.5 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 27.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
東騰青一最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東騰青一成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.8–41.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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