豐達one
均價/坪
23.3 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+12.9%
平均坪數
50.2 坪
豐達one 實價登錄行情概況
豐達one位於桃園市桃園區（大興路116號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 23.3 萬/坪，平均坪數約 50.2 坪，成交單價介於 20.9 萬至 25.2 萬/坪，近一年單價上漲 12.9%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區大興路１１８號二樓1,468 萬
2023-11-07 · 25.1 萬/坪
- 桃園市桃園區大興路１１６號八樓1,740 萬
2023-09-13 · 25.2 萬/坪
- 桃園市桃園區大興路１１８之１號二樓1,565 萬
2022-11-26 · 24.7 萬/坪
- 桃園市桃園區大興路１１８之２號三樓1,485 萬
2022-07-13 · 23.0 萬/坪
- 桃園市桃園區大興路１１８之１號五樓1,368 萬
2022-06-06 · 21.6 萬/坪
- 桃園市桃園區大興路１１８號二樓1,220 萬
2022-05-18 · 20.9 萬/坪
- 桃園市桃園區大興路１１８之２號六樓1,460 萬
2021-12-11 · 22.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-07 | 桃園市桃園區大興路１１８號二樓 | 1,468 萬 | 25.1 萬/坪 | 40.3 坪 | 二層/十層 |
| 2023-09-13 | 桃園市桃園區大興路１１６號八樓 | 1,740 萬 | 25.2 萬/坪 | 51.0 坪 | 八層/十層 |
| 2022-11-26 | 桃園市桃園區大興路１１８之１號二樓 | 1,565 萬 | 24.7 萬/坪 | 45.3 坪 | 二層/十層 |
| 2022-07-13 | 桃園市桃園區大興路１１８之２號三樓 | 1,485 萬 | 23.0 萬/坪 | 64.5 坪 | 三層/十層 |
| 2022-06-06 | 桃園市桃園區大興路１１８之１號五樓 | 1,368 萬 | 21.6 萬/坪 | 63.4 坪 | 五層/十層 |
| 2022-05-18 | 桃園市桃園區大興路１１８號二樓 | 1,220 萬 | 20.9 萬/坪 | 40.3 坪 | 二層/十層 |
| 2021-12-11 | 桃園市桃園區大興路１１８之２號六樓 | 1,460 萬 | 22.9 萬/坪 | 46.4 坪 | 六層/十層 |
豐達one 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 11%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.8%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
7 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2015±5 年）的 108 個社區的中位數 33.3 萬/坪低 30.0%。
半數成交落在 22.2–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1189 公尺至捷運中正大興站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐達one目前社區 | 23.3 萬/坪 | 50.2 坪 | 2015 | 7 | ||
| 達文西 | 25.1 萬 | 48.4 坪 | 2013 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 君悅 | 25.1 萬 | 49.6 坪 | 2012 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 貴族名家民安 | 21.9 萬 | 50.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宜誠花園廣場 | 23.8 萬 | 51.4 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 羅丹藝術家 | 23.9 萬 | 43.6 坪 | 1999 | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 璟都杜拜美學 | 28.5 萬 | 57.9 坪 | 2014 | 12 | 屋齡相近（12 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐達one最新平均成交價是多少？
豐達one最新實價登錄平均單價約 23.3 萬/坪，平均總價約 1,472 萬，共 7 筆成交紀錄。
豐達one近期房價走勢如何？
豐達one近一年單價上漲 12.9%，成交單價介於 20.9 萬至 25.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豐達one是哪一年的社區？有多少戶？
豐達one建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 44 戶。
豐達one位於什麼位置？
豐達one位於桃園市桃園區大興路116號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與豐達one條件最接近的社區包括：達文西（25.1 萬/坪）、君悅（25.1 萬/坪）、貴族名家民安（21.9 萬/坪）、宜誠花園廣場（23.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐達one比桃園區行情高還是低？
平均 23.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2015±5 年）的 108 個社區的中位數 33.3 萬/坪低 30.0%。
豐達one最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐達one成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.2–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。