貴族名家民安
均價/坪
21.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50.7 坪
貴族名家民安 實價登錄行情概況
貴族名家民安位於桃園市桃園區（民安路92號），社區總戶數 21 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 21.9 萬/坪，平均坪數約 50.7 坪，成交單價介於 18.9 萬至 27.2 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區民安路６０之５號1,020 萬
2024-07-07 · 22.6 萬/坪
- 桃園市桃園區民安路８４號七樓825 萬
2024-04-20 · 27.2 萬/坪
- 桃園市桃園區民安路９８號四樓1,009 萬
2024-04-15 · 18.9 萬/坪
- 桃園市桃園區民安路９６號三樓1,009 萬
2024-04-15 · 22.6 萬/坪
- 桃園市桃園區民安路９４號四樓1,250 萬
2024-01-10 · 19.1 萬/坪
- 桃園市桃園區民安路９４號四樓1,350 萬
2023-04-16 · 20.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-07 | 桃園市桃園區民安路６０之５號 | 1,020 萬 | 22.6 萬/坪 | 45.1 坪 | 六層/七層 |
| 2024-04-20 | 桃園市桃園區民安路８４號七樓 | 825 萬 | 27.2 萬/坪 | 30.3 坪 | 七層/七層 |
| 2024-04-15 | 桃園市桃園區民安路９８號四樓 | 1,009 萬 | 18.9 萬/坪 | 53.4 坪 | 四層/七層 |
| 2024-04-15 | 桃園市桃園區民安路９６號三樓 | 1,009 萬 | 22.6 萬/坪 | 44.6 坪 | 三層/七層 |
| 2024-01-10 | 桃園市桃園區民安路９４號四樓 | 1,250 萬 | 19.1 萬/坪 | 65.3 坪 | 四層/七層 |
| 2023-04-16 | 桃園市桃園區民安路９４號四樓 | 1,350 萬 | 20.7 萬/坪 | 65.3 坪 | 四層/七層 |
貴族名家民安 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 5%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.4%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
6 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.9 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.2 萬/坪低 29.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.5–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 905 公尺至捷運中正力行站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 貴族名家民安目前社區 | 21.9 萬/坪 | 50.7 坪 | - | 6 | ||
| 松語墅 | 22.1 萬 | 45.4 坪 | 1993 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巴黎伯爵 | 23.3 萬 | 49.9 坪 | 1995 | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向日葵 | 22.8 萬 | 46.9 坪 | 1993 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昇捷麗舍 | 23 萬 | 47.7 坪 | 1993 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國際極 | 20.6 萬 | 48.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 全球鳳凰城 | 20.1 萬 | 50.4 坪 | 1992 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
貴族名家民安最新平均成交價是多少？
貴族名家民安最新實價登錄平均單價約 21.9 萬/坪，平均總價約 1,077 萬，共 6 筆成交紀錄。
貴族名家民安是哪一年的社區？有多少戶？
貴族名家民安社區總戶數 21 戶。
貴族名家民安位於什麼位置？
貴族名家民安位於桃園市桃園區民安路92號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與貴族名家民安條件最接近的社區包括：松語墅（22.1 萬/坪）、巴黎伯爵（23.3 萬/坪）、向日葵（22.8 萬/坪）、昇捷麗舍（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
貴族名家民安比桃園區行情高還是低？
平均 21.9 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.2 萬/坪低 29.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
貴族名家民安最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
貴族名家民安成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.5–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。