豐富家
均價/坪
14.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.7 坪
豐富家 實價登錄行情概況
豐富家位於桃園市楊梅區（豐興街23巷7號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 35 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 14.2 萬/坪，平均坪數約 56.7 坪，成交單價介於 11.8 萬至 16.9 萬/坪。想了解更多楊梅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楊梅區實價登錄- 桃園市楊梅區豐興街２３巷７號五樓1,000 萬
2025-10-15 · 16.9 萬/坪
- 桃園市楊梅區豐興街２３巷７號五樓805 萬
2022-05-14 · 13.6 萬/坪
- 桃園市楊梅區豐興街２３巷７號850 萬
2021-12-20 · 16.1 萬/坪
- 桃園市楊梅區豐興街２３巷７號四樓730 萬
2021-12-16 · 12.3 萬/坪
- 桃園市楊梅區豐興街２３巷７號五樓700 萬
2021-10-23 · 11.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 桃園市楊梅區豐興街２３巷７號五樓 | 1,000 萬 | 16.9 萬/坪 | 59.1 坪 | 五層/六層 |
| 2022-05-14 | 桃園市楊梅區豐興街２３巷７號五樓 | 805 萬 | 13.6 萬/坪 | 59.1 坪 | 五層/六層 |
| 2021-12-20 | 桃園市楊梅區豐興街２３巷７號 | 850 萬 | 16.1 萬/坪 | 52.9 坪 | 一層/六層 |
| 2021-12-16 | 桃園市楊梅區豐興街２３巷７號四樓 | 730 萬 | 12.3 萬/坪 | 59.1 坪 | 四層/六層 |
| 2021-10-23 | 桃園市楊梅區豐興街２３巷７號五樓 | 700 萬 | 11.8 萬/坪 | 52.9 坪 | 五層/六層 |
豐富家 數據解讀
每一項都對照楊梅區其他 201 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楊梅區有成交紀錄的 201 個社區中，單價高於 3%；中位數 24.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.9%，其餘為公設與附屬建物。楊梅區中位數 60.6%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
5 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.2 萬/坪，比楊梅區屋齡相近（2015±5 年）的 32 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 38.1%。
半數成交落在 12.3–16.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐富家目前社區 | 14.2 萬/坪 | 56.7 坪 | 2015 | 5 | ||
| 大綠地 | 13.8 萬 | 58.5 坪 | 2022 | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大綠地2 | 13.8 萬 | 59.5 坪 | 2022 | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 楊湖天光 | 17.3 萬 | 55.9 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 夢想莊園3 | 16.6 萬 | 66.6 坪 | 2021 | 44 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 恬居 | 15.7 萬 | 42.1 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大綠地四期 | 17.9 萬 | 59.7 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐富家最新平均成交價是多少？
豐富家最新實價登錄平均單價約 14.2 萬/坪，平均總價約 817 萬，共 5 筆成交紀錄。
豐富家是哪一年的社區？有多少戶？
豐富家建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 35 戶。
豐富家位於什麼位置？
豐富家位於桃園市楊梅區豐興街23巷7號。
楊梅區有哪些相似社區可比較？
與豐富家條件最接近的社區包括：大綠地（13.8 萬/坪）、大綠地2（13.8 萬/坪）、楊湖天光（17.3 萬/坪）、夢想莊園3（16.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐富家比楊梅區行情高還是低？
平均 14.2 萬/坪，比楊梅區屋齡相近（2015±5 年）的 32 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 38.1%。
豐富家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐富家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.3–16.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。