誠鑫19
均價/坪
62.1 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-1.3%
平均坪數
20.4 坪
誠鑫19 實價登錄行情概況
誠鑫19位於桃園市中壢區（永裕路與永泰路口），社區總戶數 68 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 62.1 萬/坪，平均坪數約 20.4 坪，成交單價介於 59.5 萬至 76.4 萬/坪，近一年單價下跌 1.3%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區永裕路128號旁1,075 萬
2026-03-26 · 62.1 萬/坪
- 桃園市中壢區永裕路128號旁998 萬
2025-12-21 · 60.2 萬/坪
- 桃園市中壢區永裕路128號旁1,010 萬
2025-10-07 · 61.0 萬/坪
- 桃園市中壢區永裕路128號旁1,485 萬
2025-08-29 · 59.5 萬/坪
- 桃園市中壢區永裕路128號旁1,747 萬
2025-04-08 · 60.9 萬/坪
- 桃園市中壢區永裕路128號旁1,728 萬
2025-03-22 · 60.0 萬/坪
- 桃園市中壢區永裕路128號旁1,220 萬
2025-02-23 · 60.4 萬/坪
- 桃園市中壢區永裕路128號旁1,730 萬
2025-02-18 · 60.5 萬/坪
- 桃園市中壢區永裕路128號旁1,365 萬
2025-02-15 · 63.1 萬/坪
- 桃園市中壢區永裕路128號旁1,100 萬
2024-10-20 · 63.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 桃園市中壢區永裕路128號旁 | 1,075 萬 | 62.1 萬/坪 | 17.3 坪 | 十二層/13 |
| 2025-12-21 | 桃園市中壢區永裕路128號旁 | 998 萬 | 60.2 萬/坪 | 16.6 坪 | 二層/13 |
| 2025-10-07 | 桃園市中壢區永裕路128號旁 | 1,010 萬 | 61.0 萬/坪 | 16.6 坪 | 四層/13 |
| 2025-08-29 | 桃園市中壢區永裕路128號旁 | 1,485 萬 | 59.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 三層/13 |
| 2025-04-08 | 桃園市中壢區永裕路128號旁 | 1,747 萬 | 60.9 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/13 |
| 2025-03-22 | 桃園市中壢區永裕路128號旁 | 1,728 萬 | 60.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/13 |
| 2025-02-23 | 桃園市中壢區永裕路128號旁 | 1,220 萬 | 60.4 萬/坪 | 16.6 坪 | 三層/13 |
| 2025-02-18 | 桃園市中壢區永裕路128號旁 | 1,730 萬 | 60.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/13 |
| 2025-02-15 | 桃園市中壢區永裕路128號旁 | 1,365 萬 | 63.1 萬/坪 | 18.0 坪 | 十層/13 |
| 2024-10-20 | 桃園市中壢區永裕路128號旁 | 1,100 萬 | 63.5 萬/坪 | 17.3 坪 | 十層/13 |
誠鑫19 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 99%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
28 筆成交 ÷ 68 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在中壢區 551 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.1 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 109.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 60.6–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 885 公尺至捷運桃園體育園區站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠鑫19目前社區 | 62.1 萬/坪 | 20.4 坪 | - | 28 | ||
| 鼎藏中原匯 | 57.3 萬 | 23.7 坪 | - | 284 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 漢曜旭 | 60.6 萬 | 24 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 寶台天馳 | 62.6 萬 | 27.1 坪 | - | 29 | 單價相近 | 比較 |
| 鼎藏天空樹 | 60.2 萬 | 27.7 坪 | - | 300 | 單價相近 | 比較 |
| 新潤 A18 | 46.6 萬 | 21.8 坪 | 2019 | 66 | 坪數相近 | 比較 |
| 大清璞樂 | 46.3 萬 | 20.8 坪 | - | 78 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
誠鑫19最新平均成交價是多少？
誠鑫19最新實價登錄平均單價約 62.1 萬/坪，平均總價約 1,261 萬，共 28 筆成交紀錄。
誠鑫19近期房價走勢如何？
誠鑫19近一年單價下跌 1.3%，成交單價介於 59.5 萬至 76.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
誠鑫19是哪一年的社區？有多少戶？
誠鑫19社區總戶數 68 戶。
誠鑫19位於什麼位置？
誠鑫19位於桃園市中壢區永裕路與永泰路口。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與誠鑫19條件最接近的社區包括：鼎藏中原匯（57.3 萬/坪）、漢曜旭（60.6 萬/坪）、寶台天馳（62.6 萬/坪）、鼎藏天空樹（60.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
誠鑫19比中壢區行情高還是低？
平均 62.1 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 109.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
誠鑫19最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在中壢區 551 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
誠鑫19成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.6–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。