昭揚.青埔
均價/坪
61.5 萬/坪
成交筆數
53 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.3 坪
昭揚.青埔 實價登錄行情概況
昭揚.青埔位於桃園市中壢區（高鐵站前西路二段、青溪路一段），社區總戶數 158 戶，實價登錄共 53 筆成交紀錄，平均單價約 61.5 萬/坪，平均坪數約 29.3 坪，成交單價介於 58.1 萬至 80.1 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口2,607 萬
2026-08-25 · 60.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口1,685 萬
2026-08-25 · 62.8 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口1,643 萬
2026-08-23 · 62.5 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口1,866 萬
2026-08-23 · 62.4 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口2,417 萬
2026-08-23 · 60.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口2,634 萬
2026-08-16 · 58.5 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口2,099 萬
2026-08-15 · 80.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口2,626 萬
2026-08-13 · 59.7 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口1,429 萬
2026-08-12 · 60.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口2,380 萬
2026-08-12 · 59.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口 | 2,607 萬 | 60.0 萬/坪 | 35.6 坪 | 十四層/15 |
| 2026-08-25 | 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口 | 1,685 萬 | 62.8 萬/坪 | 22.7 坪 | 十四層/15 |
| 2026-08-23 | 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口 | 1,643 萬 | 62.5 萬/坪 | 22.7 坪 | 十三層/15 |
| 2026-08-23 | 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口 | 1,866 萬 | 62.4 萬/坪 | 22.7 坪 | 十三層/15 |
| 2026-08-23 | 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口 | 2,417 萬 | 60.1 萬/坪 | 36.3 坪 | 十層/15 |
| 2026-08-16 | 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口 | 2,634 萬 | 58.5 萬/坪 | 36.3 坪 | 四層/15 |
| 2026-08-15 | 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口 | 2,099 萬 | 80.1 萬/坪 | 23.5 坪 | 一層/12 |
| 2026-08-13 | 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口 | 2,626 萬 | 59.7 萬/坪 | 36.3 坪 | 八層/15 |
| 2026-08-12 | 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口 | 1,429 萬 | 60.1 萬/坪 | 19.9 坪 | 十層/12 |
| 2026-08-12 | 桃園市中壢區青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口 | 2,380 萬 | 59.1 萬/坪 | 36.3 坪 | 五層/15 |
昭揚.青埔 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 557 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 557 個社區中，單價高於 99%；中位數 29.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
53 筆成交 ÷ 158 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 53 筆，在中壢區 557 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 556 個社區的中位數 29.8 萬/坪高 106.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.7–61.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1176 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚.青埔目前社區 | 61.5 萬/坪 | 29.3 坪 | - | 53 | ||
| 鼎藏天空樹 | 60.7 萬 | 28 坪 | - | 351 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶台天馳 | 62.6 萬 | 27.1 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢曜旭 | 60.6 萬 | 24 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樺龍淳藝 | 61.6 萬 | 32.1 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樺龍淳藝 | 61.6 萬 | 32.1 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宜雄耑鑄 | 56.6 萬 | 33.5 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚.青埔最新平均成交價是多少？
昭揚.青埔最新實價登錄平均單價約 61.5 萬/坪，平均總價約 1,801 萬，共 53 筆成交紀錄。
昭揚.青埔是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚.青埔社區總戶數 158 戶。
昭揚.青埔位於什麼位置？
昭揚.青埔位於桃園市中壢區高鐵站前西路二段、青溪路一段。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與昭揚.青埔條件最接近的社區包括：鼎藏天空樹（60.7 萬/坪）、寶台天馳（62.6 萬/坪）、漢曜旭（60.6 萬/坪）、樺龍淳藝（61.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚.青埔比中壢區行情高還是低？
平均 61.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 556 個社區的中位數 29.8 萬/坪高 106.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昭揚.青埔最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 53 筆，在中壢區 557 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚.青埔成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.7–61.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。