漢曜旭
均價/坪
60.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24 坪
漢曜旭 實價登錄行情概況
漢曜旭位於桃園市中壢區（永明街(青溪段551地號)），社區總戶數 70 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 60.6 萬/坪，平均坪數約 24 坪，成交單價介於 56.3 萬至 65.3 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區永明街62號對面1,450 萬
2025-02-24 · 61.1 萬/坪
- 桃園市中壢區永明街62號對面1,540 萬
2024-12-25 · 65.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永明街62號對面2,136 萬
2024-12-15 · 56.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永明街62號對面2,246 萬
2024-12-04 · 59.0 萬/坪
- 桃園市中壢區永明街62號對面1,450 萬
2024-11-08 · 59.6 萬/坪
- 桃園市中壢區永明街62號對面1,799 萬
2024-10-21 · 57.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永明街62號對面1,573 萬
2024-10-09 · 64.7 萬/坪
- 桃園市中壢區永明街62號對面1,511 萬
2024-10-08 · 61.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 桃園市中壢區永明街62號對面 | 1,450 萬 | 61.1 萬/坪 | 20.6 坪 | 六層/12 |
| 2024-12-25 | 桃園市中壢區永明街62號對面 | 1,540 萬 | 65.3 萬/坪 | 20.7 坪 | 九層/12 |
| 2024-12-15 | 桃園市中壢區永明街62號對面 | 2,136 萬 | 56.3 萬/坪 | 31.9 坪 | 三層/12 |
| 2024-12-04 | 桃園市中壢區永明街62號對面 | 2,246 萬 | 59.0 萬/坪 | 31.9 坪 | 九層/12 |
| 2024-11-08 | 桃園市中壢區永明街62號對面 | 1,450 萬 | 59.6 萬/坪 | 20.6 坪 | 三層/12 |
| 2024-10-21 | 桃園市中壢區永明街62號對面 | 1,799 萬 | 57.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/12 |
| 2024-10-09 | 桃園市中壢區永明街62號對面 | 1,573 萬 | 64.7 萬/坪 | 20.7 坪 | 十一層/12 |
| 2024-10-08 | 桃園市中壢區永明街62號對面 | 1,511 萬 | 61.7 萬/坪 | 20.7 坪 | 四層/12 |
漢曜旭 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 98%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.6 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 104.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.6–62.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 947 公尺至捷運大稻埕站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢曜旭目前社區 | 60.6 萬/坪 | 24 坪 | - | 8 | ||
| 鼎藏天空樹 | 60.2 萬 | 27.7 坪 | - | 300 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶台天馳 | 62.6 萬 | 27.1 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎藏中原匯 | 57.3 萬 | 23.7 坪 | - | 284 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 誠鑫19 | 62.1 萬 | 20.4 坪 | - | 28 | 單價相近 | 比較 |
| 鴻踞樸藝 | 49.4 萬 | 25 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耑鑄 | 56.6 萬 | 33.5 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢曜旭最新平均成交價是多少？
漢曜旭最新實價登錄平均單價約 60.6 萬/坪，平均總價約 1,447 萬，共 8 筆成交紀錄。
漢曜旭是哪一年的社區？有多少戶？
漢曜旭社區總戶數 70 戶。
漢曜旭位於什麼位置？
漢曜旭位於桃園市中壢區永明街(青溪段551地號)。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與漢曜旭條件最接近的社區包括：鼎藏天空樹（60.2 萬/坪）、寶台天馳（62.6 萬/坪）、鼎藏中原匯（57.3 萬/坪）、誠鑫19（62.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢曜旭比中壢區行情高還是低？
平均 60.6 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 104.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漢曜旭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢曜旭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.6–62.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。