崧耀興翼
均價/坪
53.4 萬/坪
成交筆數
61 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.6 坪
崧耀興翼 實價登錄行情概況
崧耀興翼位於桃園市中壢區（豐興段40地號），社區總戶數 260 戶，實價登錄共 61 筆成交紀錄，平均單價約 53.4 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 47.3 萬至 58.6 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區中豐北路一段1,696 萬
2026-09-07 · 52.0 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段1,027 萬
2026-08-31 · 52.7 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段1,877 萬
2026-08-25 · 57.4 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段1,133 萬
2026-08-22 · 58.2 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段2,201 萬
2026-08-08 · 57.0 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段2,171 萬
2026-08-08 · 56.0 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段1,696 萬
2026-08-03 · 52.0 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段1,615 萬
2026-07-31 · 50.2 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段1,022 萬
2026-06-25 · 52.4 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段1,309 萬
2026-06-24 · 56.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 桃園市中壢區中豐北路一段 | 1,696 萬 | 52.0 萬/坪 | 28.9 坪 | 八層/19 |
| 2026-08-31 | 桃園市中壢區中豐北路一段 | 1,027 萬 | 52.7 萬/坪 | 19.5 坪 | 二層/19 |
| 2026-08-25 | 桃園市中壢區中豐北路一段 | 1,877 萬 | 57.4 萬/坪 | 28.9 坪 | 十八層/19 |
| 2026-08-22 | 桃園市中壢區中豐北路一段 | 1,133 萬 | 58.2 萬/坪 | 19.5 坪 | 二層/19 |
| 2026-08-08 | 桃園市中壢區中豐北路一段 | 2,201 萬 | 57.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 十四層/19 |
| 2026-08-08 | 桃園市中壢區中豐北路一段 | 2,171 萬 | 56.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 六層/19 |
| 2026-08-03 | 桃園市中壢區中豐北路一段 | 1,696 萬 | 52.0 萬/坪 | 28.3 坪 | 十一層/19 |
| 2026-07-31 | 桃園市中壢區中豐北路一段 | 1,615 萬 | 50.2 萬/坪 | 28.3 坪 | 八層/19 |
| 2026-06-25 | 桃園市中壢區中豐北路一段 | 1,022 萬 | 52.4 萬/坪 | 19.5 坪 | 七層/19 |
| 2026-06-24 | 桃園市中壢區中豐北路一段 | 1,309 萬 | 56.7 萬/坪 | 19.5 坪 | 六層/19 |
崧耀興翼 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 557 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 557 個社區中，單價高於 96%；中位數 29.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
61 筆成交 ÷ 260 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 61 筆，在中壢區 557 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.4 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 556 個社區的中位數 29.8 萬/坪高 79.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 51.4–56.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 61 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 292 公尺至捷運興南站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崧耀興翼目前社區 | 53.4 萬/坪 | 24.6 坪 | - | 61 | ||
| 鴻踞樸藝 | 48.9 萬 | 25.3 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藍海帝國-THE ONE | 48.3 萬 | 25.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 站前新鋭 | 48.2 萬 | 25.9 坪 | 2024 | 255 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟城A22 | 49.6 萬 | 27.7 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 站前新滙 | 48.3 萬 | 26.3 坪 | - | 656 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢曜旭 | 60.6 萬 | 24 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崧耀興翼最新平均成交價是多少？
崧耀興翼最新實價登錄平均單價約 53.4 萬/坪，平均總價約 1,314 萬，共 61 筆成交紀錄。
崧耀興翼是哪一年的社區？有多少戶？
崧耀興翼社區總戶數 260 戶。
崧耀興翼位於什麼位置？
崧耀興翼位於桃園市中壢區豐興段40地號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與崧耀興翼條件最接近的社區包括：鴻踞樸藝（48.9 萬/坪）、藍海帝國-THE ONE（48.3 萬/坪）、站前新鋭（48.2 萬/坪）、璟城A22（49.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崧耀興翼比中壢區行情高還是低？
平均 53.4 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 556 個社區的中位數 29.8 萬/坪高 79.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
崧耀興翼最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 61 筆，在中壢區 557 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崧耀興翼成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.4–56.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 61 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。