藍海帝國-THE ONE
均價/坪
47.9 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.8 坪
藍海帝國-THE ONE 實價登錄行情概況
藍海帝國-THE ONE位於桃園市中壢區（東芝路123巷32號），社區總戶數 71 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 47.9 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 44.0 萬至 55.9 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區東芝路123巷附近1,525 萬
2026-03-20 · 49.6 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路123巷附近1,258 萬
2025-11-15 · 50.4 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路123巷附近1,275 萬
2025-11-10 · 51.2 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路123巷附近1,225 萬
2025-11-08 · 48.9 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路123巷附近1,535 萬
2025-11-05 · 50.3 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路123巷附近1,488 萬
2025-11-02 · 48.6 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路123巷附近1,600 萬
2025-11-01 · 51.0 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路123巷附近1,165 萬
2025-10-25 · 46.1 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路123巷附近1,400 萬
2025-10-24 · 55.9 萬/坪
- 桃園市中壢區東芝路123巷附近1,456 萬
2025-10-23 · 47.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 桃園市中壢區東芝路123巷附近 | 1,525 萬 | 49.6 萬/坪 | 27.2 坪 | 十三層/13 |
| 2025-11-15 | 桃園市中壢區東芝路123巷附近 | 1,258 萬 | 50.4 萬/坪 | 21.5 坪 | 二層/13 |
| 2025-11-10 | 桃園市中壢區東芝路123巷附近 | 1,275 萬 | 51.2 萬/坪 | 21.5 坪 | 十一層/13 |
| 2025-11-08 | 桃園市中壢區東芝路123巷附近 | 1,225 萬 | 48.9 萬/坪 | 21.5 坪 | 七層/13 |
| 2025-11-05 | 桃園市中壢區東芝路123巷附近 | 1,535 萬 | 50.3 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/13 |
| 2025-11-02 | 桃園市中壢區東芝路123巷附近 | 1,488 萬 | 48.6 萬/坪 | 27.0 坪 | 三層/13 |
| 2025-11-01 | 桃園市中壢區東芝路123巷附近 | 1,600 萬 | 51.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 十層/13 |
| 2025-10-25 | 桃園市中壢區東芝路123巷附近 | 1,165 萬 | 46.1 萬/坪 | 21.5 坪 | 十層/13 |
| 2025-10-24 | 桃園市中壢區東芝路123巷附近 | 1,400 萬 | 55.9 萬/坪 | 21.5 坪 | 二層/13 |
| 2025-10-23 | 桃園市中壢區東芝路123巷附近 | 1,456 萬 | 47.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 九層/13 |
藍海帝國-THE ONE 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 92%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在中壢區 551 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.9 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 61.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.6–49.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 937 公尺至捷運桃園體育園區站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藍海帝國-THE ONE目前社區 | 47.9 萬/坪 | 24.8 坪 | - | 23 | ||
| 站前新鋭 | 48.2 萬 | 25.9 坪 | 2024 | 255 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻踞樸藝 | 49.4 萬 | 25 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 站前新滙 | 48.3 萬 | 26.3 坪 | - | 656 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏普画時代-時代苑 | 45.9 萬 | 25.2 坪 | 2024 | 403 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 冠德青璞匯 | 48.2 萬 | 27.1 坪 | 2019 | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏普画時代3-時晴苑 | 46.4 萬 | 23.3 坪 | - | 242 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藍海帝國-THE ONE最新平均成交價是多少？
藍海帝國-THE ONE最新實價登錄平均單價約 47.9 萬/坪，平均總價約 1,189 萬，共 23 筆成交紀錄。
藍海帝國-THE ONE是哪一年的社區？有多少戶？
藍海帝國-THE ONE社區總戶數 71 戶。
藍海帝國-THE ONE位於什麼位置？
藍海帝國-THE ONE位於桃園市中壢區東芝路123巷32號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與藍海帝國-THE ONE條件最接近的社區包括：站前新鋭（48.2 萬/坪）、鴻踞樸藝（49.4 萬/坪）、站前新滙（48.3 萬/坪）、宏普画時代-時代苑（45.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藍海帝國-THE ONE比中壢區行情高還是低？
平均 47.9 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 61.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藍海帝國-THE ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在中壢區 551 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藍海帝國-THE ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.6–49.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。