莎翁花園城堡
均價/坪
29.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
23.2 坪
莎翁花園城堡 實價登錄行情概況
莎翁花園城堡位於桃園市中壢區（中北路二段208巷55號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，社區總戶數 84 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 29.7 萬/坪，平均坪數約 23.2 坪，成交單價介於 27.6 萬至 32.0 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區中北路二段２０８巷５３號三樓750 萬
2025-07-01 · 30.0 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２０８巷５５號八樓792 萬
2024-09-12 · 30.9 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２０８巷５５號六樓625 萬
2024-06-28 · 32.0 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２０８巷５５號七樓580 萬
2024-01-28 · 29.7 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２０８巷５３號四樓520 萬
2022-10-14 · 27.6 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２０８巷４７號五樓860 萬
2022-01-15 · 27.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 桃園市中壢區中北路二段２０８巷５３號三樓 | 750 萬 | 30.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 三層/十層 |
| 2024-09-12 | 桃園市中壢區中北路二段２０８巷５５號八樓 | 792 萬 | 30.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 八層/十層 |
| 2024-06-28 | 桃園市中壢區中北路二段２０８巷５５號六樓 | 625 萬 | 32.0 萬/坪 | 19.5 坪 | 六層/十層 |
| 2024-01-28 | 桃園市中壢區中北路二段２０８巷５５號七樓 | 580 萬 | 29.7 萬/坪 | 19.5 坪 | 七層/十層 |
| 2022-10-14 | 桃園市中壢區中北路二段２０８巷５３號四樓 | 520 萬 | 27.6 萬/坪 | 18.9 坪 | 四層/十層 |
| 2022-01-15 | 桃園市中壢區中北路二段２０８巷４７號五樓 | 860 萬 | 27.9 萬/坪 | 30.8 坪 | 五層/十層 |
莎翁花園城堡 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 50%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.8%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
6 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.7 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2004±5 年）的 59 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 16.3%。
半數成交落在 28.4–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1132 公尺至捷運老街溪站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莎翁花園城堡目前社區 | 29.7 萬/坪 | 23.2 坪 | 2004 | 6 | ||
| 龍騰漾 | 31.3 萬 | 22.1 坪 | 2001 | 56 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 愛在巴黎 | 28.3 萬 | 22.5 坪 | 2010 | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 知禮崙青 | 29.9 萬 | 20.9 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 青森活 | 29.7 萬 | 22.6 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 太子假期 | 26.6 萬 | 21 坪 | 2004 | 21 | 坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 舞動陽光藍天 | 28.7 萬 | 21.9 坪 | 2004 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
莎翁花園城堡最新平均成交價是多少？
莎翁花園城堡最新實價登錄平均單價約 29.7 萬/坪，平均總價約 613 萬，共 6 筆成交紀錄。
莎翁花園城堡近期房價走勢如何？
莎翁花園城堡近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 27.6 萬至 32.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
莎翁花園城堡是哪一年的社區？有多少戶？
莎翁花園城堡建於 2004 年（屋齡約 22 年），社區總戶數 84 戶。
莎翁花園城堡位於什麼位置？
莎翁花園城堡位於桃園市中壢區中北路二段208巷55號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與莎翁花園城堡條件最接近的社區包括：龍騰漾（31.3 萬/坪）、愛在巴黎（28.3 萬/坪）、知禮崙青（29.9 萬/坪）、青森活（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
莎翁花園城堡比中壢區行情高還是低？
平均 29.7 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2004±5 年）的 59 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 16.3%。
莎翁花園城堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
莎翁花園城堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.4–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。