青森活
均價/坪
29.7 萬/坪
成交筆數
57 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.6 坪
青森活 實價登錄行情概況
青森活位於桃園市中壢區（內厝十一路62巷66號），社區總戶數 56 戶，實價登錄共 57 筆成交紀錄，平均單價約 29.7 萬/坪，平均坪數約 22.6 坪，成交單價介於 25.9 萬至 38.7 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區內厝11路旁邊745 萬
2024-03-01 · 29.7 萬/坪
- 桃園市中壢區內厝11路旁邊530 萬
2024-02-03 · 27.1 萬/坪
- 桃園市中壢區內厝11路旁邊620 萬
2024-02-03 · 31.6 萬/坪
- 桃園市中壢區內厝11路旁邊620 萬
2024-02-02 · 31.7 萬/坪
- 桃園市中壢區內厝11路旁邊535 萬
2024-01-29 · 27.4 萬/坪
- 桃園市中壢區內厝11路旁邊620 萬
2024-01-29 · 31.7 萬/坪
- 桃園市中壢區內厝11路旁邊615 萬
2024-01-24 · 31.5 萬/坪
- 桃園市中壢區內厝11路旁邊615 萬
2024-01-19 · 31.5 萬/坪
- 桃園市中壢區內厝11路旁邊724 萬
2024-01-17 · 31.3 萬/坪
- 桃園市中壢區內厝11路旁邊535 萬
2024-01-11 · 27.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-01 | 桃園市中壢區內厝11路旁邊 | 745 萬 | 29.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-02-03 | 桃園市中壢區內厝11路旁邊 | 530 萬 | 27.1 萬/坪 | 19.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-02-03 | 桃園市中壢區內厝11路旁邊 | 620 萬 | 31.6 萬/坪 | 19.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-02-02 | 桃園市中壢區內厝11路旁邊 | 620 萬 | 31.7 萬/坪 | 19.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-01-29 | 桃園市中壢區內厝11路旁邊 | 535 萬 | 27.4 萬/坪 | 19.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-01-29 | 桃園市中壢區內厝11路旁邊 | 620 萬 | 31.7 萬/坪 | 19.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-01-24 | 桃園市中壢區內厝11路旁邊 | 615 萬 | 31.5 萬/坪 | 19.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-01-19 | 桃園市中壢區內厝11路旁邊 | 615 萬 | 31.5 萬/坪 | 19.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-01-17 | 桃園市中壢區內厝11路旁邊 | 724 萬 | 31.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-01-11 | 桃園市中壢區內厝11路旁邊 | 535 萬 | 27.4 萬/坪 | 19.6 坪 | 五層/5 |
青森活 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 50%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
57 筆成交 ÷ 56 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.7 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 0.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.5–31.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森活目前社區 | 29.7 萬/坪 | 22.6 坪 | - | 57 | ||
| 弘鼎金家園 | 30.3 萬 | 22.5 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 舞動陽光藍天 | 28.7 萬 | 21.9 坪 | 2004 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明日香 | 29.6 萬 | 25.1 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大清松玥 | 30.9 萬 | 24.5 坪 | 2025 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華中御墅 | 29.8 萬 | 26.8 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 法國香榭 | 29.3 萬 | 26.2 坪 | 2009 | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青森活最新平均成交價是多少？
青森活最新實價登錄平均單價約 29.7 萬/坪，平均總價約 668 萬，共 57 筆成交紀錄。
青森活是哪一年的社區？有多少戶？
青森活社區總戶數 56 戶。
青森活位於什麼位置？
青森活位於桃園市中壢區內厝十一路62巷66號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與青森活條件最接近的社區包括：弘鼎金家園（30.3 萬/坪）、舞動陽光藍天（28.7 萬/坪）、明日香（29.6 萬/坪）、大清松玥（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青森活比中壢區行情高還是低？
平均 29.7 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 0.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青森活最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青森活成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.5–31.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。