太子假期
均價/坪
26.6 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+7.9%
平均坪數
21 坪
太子假期 實價登錄行情概況
太子假期位於桃園市中壢區（金鋒四街50巷2號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，社區總戶數 250 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 26.6 萬/坪，平均坪數約 21 坪，成交單價介於 17.4 萬至 35.8 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４２號十三樓765 萬
2025-07-20 · 31.5 萬/坪
- 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４０號九樓536 萬
2025-02-23 · 20.7 萬/坪
- 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１０號九樓440 萬
2024-11-24 · 35.8 萬/坪
- 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２號四樓800 萬
2024-07-23 · 31.0 萬/坪
- 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３２號十一樓540 萬
2024-06-22 · 21.8 萬/坪
- 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４２號十二樓698 萬
2024-06-19 · 28.8 萬/坪
- 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３６號十六樓430 萬
2024-05-15 · 34.6 萬/坪
- 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４０號四樓415 萬
2024-05-07 · 30.6 萬/坪
- 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１２號十一樓370 萬
2024-02-06 · 30.7 萬/坪
- 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３６號四樓380 萬
2023-09-25 · 30.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-20 | 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４２號十三樓 | 765 萬 | 31.5 萬/坪 | 24.3 坪 | 十三層/十八層 |
| 2025-02-23 | 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４０號九樓 | 536 萬 | 20.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 九層/十八層 |
| 2024-11-24 | 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１０號九樓 | 440 萬 | 35.8 萬/坪 | 12.3 坪 | 九層/十八層 |
| 2024-07-23 | 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２號四樓 | 800 萬 | 31.0 萬/坪 | 25.8 坪 | 四層/十八層 |
| 2024-06-22 | 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３２號十一樓 | 540 萬 | 21.8 萬/坪 | 24.8 坪 | 十一層/十八層 |
| 2024-06-19 | 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４２號十二樓 | 698 萬 | 28.8 萬/坪 | 24.3 坪 | 十二層/十八層 |
| 2024-05-15 | 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３６號十六樓 | 430 萬 | 34.6 萬/坪 | 12.4 坪 | 十六層/十八層 |
| 2024-05-07 | 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４０號四樓 | 415 萬 | 30.6 萬/坪 | 13.6 坪 | 四層/十八層 |
| 2024-02-06 | 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１２號十一樓 | 370 萬 | 30.7 萬/坪 | 12.1 坪 | 十一層/十八層 |
| 2023-09-25 | 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３６號四樓 | 380 萬 | 30.5 萬/坪 | 12.5 坪 | 四層/十八層 |
太子假期 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 40%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.5%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 20.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
21 筆成交 ÷ 250 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.6 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2004±5 年）的 59 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 4.1%。
半數成交落在 21.8–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子假期目前社區 | 26.6 萬/坪 | 21 坪 | 2004 | 21 | ||
| 悠活十八 | 25.8 萬 | 23 坪 | 2001 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 愛在巴黎 | 28.3 萬 | 22.5 坪 | 2010 | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 莎翁花園城堡 | 29.7 萬 | 23.2 坪 | 2004 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 晶彩Ⅱ | 26.9 萬 | 22.1 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 百利大樓 | 28 萬 | 19.2 坪 | 1995 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 舞動陽光藍天 | 28.7 萬 | 21.9 坪 | 2004 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子假期最新平均成交價是多少？
太子假期最新實價登錄平均單價約 26.6 萬/坪，平均總價約 520 萬，共 21 筆成交紀錄。
太子假期近期房價走勢如何？
太子假期近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 17.4 萬至 35.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太子假期是哪一年的社區？有多少戶？
太子假期建於 2004 年（屋齡約 22 年），社區總戶數 250 戶。
太子假期位於什麼位置？
太子假期位於桃園市中壢區金鋒四街50巷2號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與太子假期條件最接近的社區包括：悠活十八（25.8 萬/坪）、愛在巴黎（28.3 萬/坪）、莎翁花園城堡（29.7 萬/坪）、晶彩Ⅱ（26.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子假期比中壢區行情高還是低？
平均 26.6 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2004±5 年）的 59 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 4.1%。
太子假期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子假期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.8–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。