自立國宅C區
均價/坪
18.1 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
57.3 坪
自立國宅C區 實價登錄行情概況
自立國宅C區位於桃園市中壢區（永福路1102號），建造於 2003 年，屋齡約 23 年，社區總戶數 812 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 18.1 萬/坪，平均坪數約 57.3 坪，成交單價介於 14.1 萬至 21.3 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區永福路１１１８號五樓1,070 萬
2026-01-01 · 18.8 萬/坪
- 桃園市中壢區永福路１１３０號八樓1,080 萬
2025-11-24 · 18.9 萬/坪
- 桃園市中壢區永福路１１３６號九樓1,160 萬
2025-09-12 · 20.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永福路１１２０號1,130 萬
2025-08-07 · 19.8 萬/坪
- 桃園市中壢區永福路１０９６號三樓1,195 萬
2025-05-13 · 21.0 萬/坪
- 桃園市中壢區永福路１０９２號十三樓1,080 萬
2024-11-18 · 18.9 萬/坪
- 桃園市中壢區永福路１１１６號九樓1,350 萬
2024-08-22 · 21.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永福路１１１８號二樓1,110 萬
2024-04-07 · 19.5 萬/坪
- 桃園市中壢區永福路１１３６號九樓1,000 萬
2024-03-17 · 17.5 萬/坪
- 桃園市中壢區永福路１１３６號十一樓1,090 萬
2024-02-03 · 19.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 桃園市中壢區永福路１１１８號五樓 | 1,070 萬 | 18.8 萬/坪 | 56.9 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-11-24 | 桃園市中壢區永福路１１３０號八樓 | 1,080 萬 | 18.9 萬/坪 | 57.1 坪 | 八層/十四層 |
| 2025-09-12 | 桃園市中壢區永福路１１３６號九樓 | 1,160 萬 | 20.3 萬/坪 | 57.1 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-08-07 | 桃園市中壢區永福路１１２０號 | 1,130 萬 | 19.8 萬/坪 | 57.1 坪 | 一層/十四層 |
| 2025-05-13 | 桃園市中壢區永福路１０９６號三樓 | 1,195 萬 | 21.0 萬/坪 | 56.9 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-11-18 | 桃園市中壢區永福路１０９２號十三樓 | 1,080 萬 | 18.9 萬/坪 | 57.1 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-08-22 | 桃園市中壢區永福路１１１６號九樓 | 1,350 萬 | 21.3 萬/坪 | 63.3 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-04-07 | 桃園市中壢區永福路１１１８號二樓 | 1,110 萬 | 19.5 萬/坪 | 56.9 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-03-17 | 桃園市中壢區永福路１１３６號九樓 | 1,000 萬 | 17.5 萬/坪 | 57.1 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-02-03 | 桃園市中壢區永福路１１３６號十一樓 | 1,090 萬 | 19.1 萬/坪 | 57.1 坪 | 十一層/十四層 |
自立國宅C區 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 2%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.5%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 11.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2003 年，屋齡約 23 年。
19 筆成交 ÷ 812 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中壢區 551 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.1 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2003±5 年）的 57 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 29.1%。
半數成交落在 16.5–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自立國宅C區目前社區 | 18.1 萬/坪 | 57.3 坪 | 2003 | 19 | ||
| 自立國宅A區 | 18.2 萬 | 58.5 坪 | 2003 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 康鈞湛 | 17.1 萬 | 57.2 坪 | 2002 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 精忠六村國宅 | 19 萬 | 53.5 坪 | 2002 | 39 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陸光五村AB區 | 18.2 萬 | 56.6 坪 | 2002 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年） | 比較 |
| 牛津雙星大樓 | 18.5 萬 | 57.5 坪 | 1990 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 自立 | 19.2 萬 | 60.9 坪 | 2003 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
自立國宅C區最新平均成交價是多少？
自立國宅C區最新實價登錄平均單價約 18.1 萬/坪，平均總價約 1,038 萬，共 19 筆成交紀錄。
自立國宅C區近期房價走勢如何？
自立國宅C區近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 14.1 萬至 21.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
自立國宅C區是哪一年的社區？有多少戶？
自立國宅C區建於 2003 年（屋齡約 23 年），社區總戶數 812 戶。
自立國宅C區位於什麼位置？
自立國宅C區位於桃園市中壢區永福路1102號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與自立國宅C區條件最接近的社區包括：自立國宅A區（18.2 萬/坪）、康鈞湛（17.1 萬/坪）、精忠六村國宅（19 萬/坪）、陸光五村AB區（18.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
自立國宅C區比中壢區行情高還是低？
平均 18.1 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2003±5 年）的 57 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 29.1%。
自立國宅C區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中壢區 551 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
自立國宅C區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.5–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。