自立
均價/坪
19.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+32.9%
平均坪數
60.9 坪
自立 實價登錄行情概況
自立位於桃園市中壢區（自立五街9號），建造於 2003 年，屋齡約 23 年，社區總戶數 277 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 19.2 萬/坪，平均坪數約 60.9 坪，成交單價介於 14.1 萬至 22.1 萬/坪，近一年單價上漲 32.9%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區自立五街７號六樓1,150 萬
2025-11-22 · 19.0 萬/坪
- 桃園市中壢區自立五街３號二樓1,150 萬
2025-06-04 · 18.9 萬/坪
- 桃園市中壢區自立五街１９號九樓1,296 萬
2024-11-08 · 21.3 萬/坪
- 桃園市中壢區自立五街５號1,300 萬
2024-06-01 · 21.3 萬/坪
- 桃園市中壢區自立五街３號1,345 萬
2024-02-20 · 22.1 萬/坪
- 桃園市中壢區自立五街７號十樓1,250 萬
2024-01-16 · 20.6 萬/坪
- 桃園市中壢區自立五街５號十一樓1,200 萬
2023-02-26 · 19.7 萬/坪
- 桃園市中壢區自立五街５號十一樓960 萬
2022-06-25 · 15.8 萬/坪
- 桃園市中壢區自立五街３號860 萬
2022-01-23 · 14.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 桃園市中壢區自立五街７號六樓 | 1,150 萬 | 19.0 萬/坪 | 60.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-06-04 | 桃園市中壢區自立五街３號二樓 | 1,150 萬 | 18.9 萬/坪 | 60.9 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-11-08 | 桃園市中壢區自立五街１９號九樓 | 1,296 萬 | 21.3 萬/坪 | 60.9 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-06-01 | 桃園市中壢區自立五街５號 | 1,300 萬 | 21.3 萬/坪 | 60.9 坪 | 一層/十四層 |
| 2024-02-20 | 桃園市中壢區自立五街３號 | 1,345 萬 | 22.1 萬/坪 | 60.9 坪 | 一層/十四層 |
| 2024-01-16 | 桃園市中壢區自立五街７號十樓 | 1,250 萬 | 20.6 萬/坪 | 60.7 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-02-26 | 桃園市中壢區自立五街５號十一樓 | 1,200 萬 | 19.7 萬/坪 | 60.9 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-06-25 | 桃園市中壢區自立五街５號十一樓 | 960 萬 | 15.8 萬/坪 | 60.9 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-01-23 | 桃園市中壢區自立五街３號 | 860 萬 | 14.1 萬/坪 | 60.9 坪 | 一層/十四層 |
自立 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 5%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.2%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2003 年，屋齡約 23 年。
9 筆成交 ÷ 277 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2003±5 年）的 57 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 24.8%。
半數成交落在 18.9–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自立目前社區 | 19.2 萬/坪 | 60.9 坪 | 2003 | 9 | ||
| 陸光五村AB區 | 18.2 萬 | 56.6 坪 | 2002 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 自立國宅A區 | 18.2 萬 | 58.5 坪 | 2003 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年） | 比較 |
| 精忠六村國宅 | 19 萬 | 53.5 坪 | 2002 | 39 | 單價相近、屋齡相近（24 年） | 比較 |
| 自立國宅C區 | 18.1 萬 | 57.3 坪 | 2003 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年） | 比較 |
| 億林京都 | 20.6 萬 | 59.9 坪 | 1991 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 康鈞湛 | 17.1 萬 | 57.2 坪 | 2002 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（24 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
自立最新平均成交價是多少？
自立最新實價登錄平均單價約 19.2 萬/坪，平均總價約 1,168 萬，共 9 筆成交紀錄。
自立近期房價走勢如何？
自立近一年單價上漲 32.9%，成交單價介於 14.1 萬至 22.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
自立是哪一年的社區？有多少戶？
自立建於 2003 年（屋齡約 23 年），社區總戶數 277 戶。
自立位於什麼位置？
自立位於桃園市中壢區自立五街9號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與自立條件最接近的社區包括：陸光五村AB區（18.2 萬/坪）、自立國宅A區（18.2 萬/坪）、精忠六村國宅（19 萬/坪）、自立國宅C區（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
自立比中壢區行情高還是低？
平均 19.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2003±5 年）的 57 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 24.8%。
自立最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
自立成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.9–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。