牛津雙星大樓
均價/坪
18.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+15.9%
平均坪數
57.5 坪
牛津雙星大樓 實價登錄行情概況
牛津雙星大樓位於桃園市中壢區（大勇三街10號），建造於 1990 年，屋齡約 36 年，社區總戶數 96 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 18.5 萬/坪，平均坪數約 57.5 坪，成交單價介於 14.0 萬至 24.4 萬/坪，近一年單價上漲 15.9%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區大勇三街１２號十二樓1,488 萬
2025-10-26 · 23.9 萬/坪
- 桃園市中壢區大勇三街１０號四樓1,200 萬
2025-03-31 · 24.4 萬/坪
- 桃園市中壢區大勇三街６號十二樓1,420 萬
2025-01-03 · 22.3 萬/坪
- 桃園市中壢區大勇三街１２號十二樓1,400 萬
2024-10-16 · 22.5 萬/坪
- 桃園市中壢區大勇三街１４號二樓885 萬
2024-08-17 · 19.2 萬/坪
- 桃園市中壢區大勇三街２０號十二樓1,310 萬
2024-02-28 · 17.1 萬/坪
- 桃園市中壢區大勇三街１６號二樓700 萬
2023-12-14 · 15.2 萬/坪
- 桃園市中壢區大勇三街６號十二樓850 萬
2023-12-09 · 14.0 萬/坪
- 桃園市中壢區大勇三街１２號十二樓735 萬
2023-12-09 · 14.0 萬/坪
- 桃園市中壢區大勇三街１０號十二樓1,290 萬
2023-11-14 · 19.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 桃園市中壢區大勇三街１２號十二樓 | 1,488 萬 | 23.9 萬/坪 | 62.3 坪 | 十二層，十三層/十三層 |
| 2025-03-31 | 桃園市中壢區大勇三街１０號四樓 | 1,200 萬 | 24.4 萬/坪 | 49.2 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-01-03 | 桃園市中壢區大勇三街６號十二樓 | 1,420 萬 | 22.3 萬/坪 | 63.6 坪 | 十二層，十三層/十三層 |
| 2024-10-16 | 桃園市中壢區大勇三街１２號十二樓 | 1,400 萬 | 22.5 萬/坪 | 52.3 坪 | 十二層，十三層/十三層 |
| 2024-08-17 | 桃園市中壢區大勇三街１４號二樓 | 885 萬 | 19.2 萬/坪 | 46.1 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-02-28 | 桃園市中壢區大勇三街２０號十二樓 | 1,310 萬 | 17.1 萬/坪 | 76.7 坪 | 十二層，十三層/十三層 |
| 2023-12-14 | 桃園市中壢區大勇三街１６號二樓 | 700 萬 | 15.2 萬/坪 | 35.9 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-12-09 | 桃園市中壢區大勇三街６號十二樓 | 850 萬 | 14.0 萬/坪 | 53.6 坪 | 十二層，十三層/十三層 |
| 2023-12-09 | 桃園市中壢區大勇三街１２號十二樓 | 735 萬 | 14.0 萬/坪 | 52.3 坪 | 十二層，十三層/十三層 |
| 2023-11-14 | 桃園市中壢區大勇三街１０號十二樓 | 1,290 萬 | 19.2 萬/坪 | 67.1 坪 | 十二層，十三層/十三層 |
牛津雙星大樓 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 3%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 79.1%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 20.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1990 年，屋齡約 36 年。
12 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1990±5 年）的 68 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 11.1%。
半數成交落在 15.2–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2058 公尺至捷運老街溪站，步行約 26 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛津雙星大樓目前社區 | 18.5 萬/坪 | 57.5 坪 | 1990 | 12 | ||
| 羅馬天下大樓 | 18.9 萬 | 56.6 坪 | 1991 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年） | 比較 |
| 第凡內 | 18.2 萬 | 46.6 坪 | 1992 | 16 | 單價相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 自立國宅C區 | 18.1 萬 | 57.3 坪 | 2003 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 自立國宅A區 | 18.2 萬 | 58.5 坪 | 2003 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 精忠六村國宅 | 19 萬 | 53.5 坪 | 2002 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 康鈞湛 | 17.1 萬 | 57.2 坪 | 2002 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
牛津雙星大樓最新平均成交價是多少？
牛津雙星大樓最新實價登錄平均單價約 18.5 萬/坪，平均總價約 1,081 萬，共 12 筆成交紀錄。
牛津雙星大樓近期房價走勢如何？
牛津雙星大樓近一年單價上漲 15.9%，成交單價介於 14.0 萬至 24.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
牛津雙星大樓是哪一年的社區？有多少戶？
牛津雙星大樓建於 1990 年（屋齡約 36 年），社區總戶數 96 戶。
牛津雙星大樓位於什麼位置？
牛津雙星大樓位於桃園市中壢區大勇三街10號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與牛津雙星大樓條件最接近的社區包括：羅馬天下大樓（18.9 萬/坪）、第凡內（18.2 萬/坪）、自立國宅C區（18.1 萬/坪）、自立國宅A區（18.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
牛津雙星大樓比中壢區行情高還是低？
平均 18.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1990±5 年）的 68 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 11.1%。
牛津雙星大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
牛津雙星大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.2–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。