聯樟富貴
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-38%
平均坪數
37.7 坪
聯樟富貴 實價登錄行情概況
聯樟富貴位於桃園市中壢區（新中一街62號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 37.7 坪，成交單價介於 14.3 萬至 32.6 萬/坪，近一年單價下跌 38%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區新中一街１８號二樓700 萬
2025-05-09 · 29.8 萬/坪
- 桃園市中壢區新中一街２２之１號五樓766 萬
2025-03-26 · 16.1 萬/坪
- 桃園市中壢區新中一街２２之１號五樓680 萬
2024-08-23 · 14.3 萬/坪
- 桃園市中壢區新中一街１２號三樓650 萬
2024-01-17 · 19.4 萬/坪
- 桃園市中壢區新中一街２２號1,200 萬
2023-07-21 · 32.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 桃園市中壢區新中一街１８號二樓 | 700 萬 | 29.8 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/七層 |
| 2025-03-26 | 桃園市中壢區新中一街２２之１號五樓 | 766 萬 | 16.1 萬/坪 | 47.5 坪 | 五層/七層 |
| 2024-08-23 | 桃園市中壢區新中一街２２之１號五樓 | 680 萬 | 14.3 萬/坪 | 47.5 坪 | 五層/七層 |
| 2024-01-17 | 桃園市中壢區新中一街１２號三樓 | 650 萬 | 19.4 萬/坪 | 33.4 坪 | 三層/七層 |
| 2023-07-21 | 桃園市中壢區新中一街２２號 | 1,200 萬 | 32.6 萬/坪 | 36.8 坪 | 一層/七層 |
聯樟富貴 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 17%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
5 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1993±5 年）的 77 個社區的中位數 20.9 萬/坪高 7.7%。
半數成交落在 16.1–29.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2494 公尺至捷運環北站，步行約 31 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯樟富貴目前社區 | 22.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 1993 | 5 | ||
| 金鑽名第 | 22 萬 | 38.7 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻都大樓 | 22.9 萬 | 37 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國家宮庭 | 24.5 萬 | 38.1 坪 | 1993 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中山凱悅一期 | 21.5 萬 | 35.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 企業大樓 | 22.7 萬 | 41.8 坪 | 1997 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富甲尊爵 | 20.6 萬 | 38.6 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯樟富貴最新平均成交價是多少？
聯樟富貴最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 799 萬，共 5 筆成交紀錄。
聯樟富貴近期房價走勢如何？
聯樟富貴近一年單價下跌 38%，成交單價介於 14.3 萬至 32.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯樟富貴是哪一年的社區？有多少戶？
聯樟富貴建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 26 戶。
聯樟富貴位於什麼位置？
聯樟富貴位於桃園市中壢區新中一街62號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與聯樟富貴條件最接近的社區包括：金鑽名第（22 萬/坪）、鴻都大樓（22.9 萬/坪）、國家宮庭（24.5 萬/坪）、中山凱悅一期（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯樟富貴比中壢區行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1993±5 年）的 77 個社區的中位數 20.9 萬/坪高 7.7%。
聯樟富貴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯樟富貴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.1–29.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。