翔譽17
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+14.2%
平均坪數
28.4 坪
翔譽17 實價登錄行情概況
翔譽17位於桃園市大園區（大豐一街60號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 204 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 28.4 坪，成交單價介於 27.0 萬至 49.3 萬/坪，近一年單價上漲 14.2%。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區大豐一街６２號四樓之６1,268 萬
2025-03-12 · 49.3 萬/坪
- 桃園市大園區大豐一街６２號三樓之３1,345 萬
2024-10-06 · 48.4 萬/坪
- 桃園市大園區大豐一街６０號二樓之６1,250 萬
2024-07-24 · 40.0 萬/坪
- 桃園市大園區大豐一街６０號二樓之５1,295 萬
2024-06-18 · 36.8 萬/坪
- 桃園市大園區大豐一街６０號三樓之５1,080 萬
2024-04-20 · 35.7 萬/坪
- 桃園市大園區大豐一街６０號八樓之１1,200 萬
2024-03-14 · 34.1 萬/坪
- 桃園市大園區大豐一街６０號四樓之６1,040 萬
2024-03-13 · 38.9 萬/坪
- 桃園市大園區大豐一街６２號三樓之５1,050 萬
2024-02-21 · 34.7 萬/坪
- 桃園市大園區大豐一街６０號八樓之１1,090 萬
2023-08-15 · 31.0 萬/坪
- 桃園市大園區大豐一街６２號八樓之５950 萬
2023-08-09 · 27.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 桃園市大園區大豐一街６２號四樓之６ | 1,268 萬 | 49.3 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/八層 |
| 2024-10-06 | 桃園市大園區大豐一街６２號三樓之３ | 1,345 萬 | 48.4 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/八層 |
| 2024-07-24 | 桃園市大園區大豐一街６０號二樓之６ | 1,250 萬 | 40.0 萬/坪 | 22.5 坪 | 二層/八層 |
| 2024-06-18 | 桃園市大園區大豐一街６０號二樓之５ | 1,295 萬 | 36.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/八層 |
| 2024-04-20 | 桃園市大園區大豐一街６０號三樓之５ | 1,080 萬 | 35.7 萬/坪 | 30.3 坪 | 三層/八層 |
| 2024-03-14 | 桃園市大園區大豐一街６０號八樓之１ | 1,200 萬 | 34.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 八層/八層 |
| 2024-03-13 | 桃園市大園區大豐一街６０號四樓之６ | 1,040 萬 | 38.9 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/八層 |
| 2024-02-21 | 桃園市大園區大豐一街６２號三樓之５ | 1,050 萬 | 34.7 萬/坪 | 30.3 坪 | 三層/八層 |
| 2023-08-15 | 桃園市大園區大豐一街６０號八樓之１ | 1,090 萬 | 31.0 萬/坪 | 35.2 坪 | 八層/八層 |
| 2023-08-09 | 桃園市大園區大豐一街６２號八樓之５ | 950 萬 | 27.3 萬/坪 | 34.8 坪 | 八層/八層 |
翔譽17 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 77%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 50.3%，其餘為公設與附屬建物。大園區中位數 59.6%。
成交單價的離散程度為 18.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
17 筆成交 ÷ 204 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比大園區屋齡相近（2015±5 年）的 32 個社區的中位數 31.5 萬/坪高 9.8%。
半數成交落在 29.3–36.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 195 公尺至捷運領航站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翔譽17目前社區 | 34.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 2015 | 17 | ||
| 上順麗 | 34.5 萬 | 25.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳佳樂 | 33 萬 | 29.8 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華登新翼城 | 32.2 萬 | 28.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中麗北極星 | 35.3 萬 | 31.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 馥誠惟真 | 32.5 萬 | 27.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天麒宏竹二期 | 35.5 萬 | 32.2 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翔譽17最新平均成交價是多少？
翔譽17最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 1,067 萬，共 17 筆成交紀錄。
翔譽17近期房價走勢如何？
翔譽17近一年單價上漲 14.2%，成交單價介於 27.0 萬至 49.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翔譽17是哪一年的社區？有多少戶？
翔譽17建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 204 戶。
翔譽17位於什麼位置？
翔譽17位於桃園市大園區大豐一街60號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與翔譽17條件最接近的社區包括：上順麗（34.5 萬/坪）、傳佳樂（33 萬/坪）、華登新翼城（32.2 萬/坪）、中麗北極星（35.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翔譽17比大園區行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比大園區屋齡相近（2015±5 年）的 32 個社區的中位數 31.5 萬/坪高 9.8%。
翔譽17最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翔譽17成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.3–36.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。