綠藝心賞
均價/坪
20.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+44.1%
平均坪數
42 坪
綠藝心賞 實價登錄行情概況
綠藝心賞位於桃園市中壢區（崁頂路1381號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 125 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 20.2 萬/坪，平均坪數約 42 坪，成交單價介於 14.9 萬至 25.2 萬/坪，近一年單價上漲 44.1%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區崁頂路１３８３號八樓之２1,230 萬
2025-08-10 · 23.8 萬/坪
- 桃園市中壢區崁頂路１３８１號三樓之３1,050 萬
2024-07-26 · 25.2 萬/坪
- 桃園市中壢區崁頂路１３８１號八樓之５680 萬
2023-09-25 · 23.3 萬/坪
- 桃園市中壢區崁頂路１３８１號七樓之３680 萬
2023-08-13 · 16.3 萬/坪
- 桃園市中壢區崁頂路１３８１號七樓之３620 萬
2023-05-28 · 14.9 萬/坪
- 桃園市中壢區崁頂路１３８１號十樓之５755 萬
2022-10-04 · 20.7 萬/坪
- 桃園市中壢區崁頂路１３８３號二樓之１880 萬
2022-08-22 · 17.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 桃園市中壢區崁頂路１３８３號八樓之２ | 1,230 萬 | 23.8 萬/坪 | 51.7 坪 | 八層/十層 |
| 2024-07-26 | 桃園市中壢區崁頂路１３８１號三樓之３ | 1,050 萬 | 25.2 萬/坪 | 41.6 坪 | 三層/十層 |
| 2023-09-25 | 桃園市中壢區崁頂路１３８１號八樓之５ | 680 萬 | 23.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 八層/十層 |
| 2023-08-13 | 桃園市中壢區崁頂路１３８１號七樓之３ | 680 萬 | 16.3 萬/坪 | 41.6 坪 | 七層/十層 |
| 2023-05-28 | 桃園市中壢區崁頂路１３８１號七樓之３ | 620 萬 | 14.9 萬/坪 | 41.6 坪 | 七層/十層 |
| 2022-10-04 | 桃園市中壢區崁頂路１３８１號十樓之５ | 755 萬 | 20.7 萬/坪 | 36.5 坪 | 十層/十層 |
| 2022-08-22 | 桃園市中壢區崁頂路１３８３號二樓之１ | 880 萬 | 17.0 萬/坪 | 51.7 坪 | 二層/十層 |
綠藝心賞 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 7%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.8%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
7 筆成交 ÷ 125 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2006±5 年）的 64 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 23.1%。
半數成交落在 16.7–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2837 公尺至捷運仁德公園站，步行約 35 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠藝心賞目前社區 | 20.2 萬/坪 | 42 坪 | 2006 | 7 | ||
| 元智大富翁 | 19.5 萬 | 35.8 坪 | 2008 | 38 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子夏綠第 | 20.1 萬 | 41.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中原華廈 | 21.6 萬 | 40.4 坪 | 2001 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太睿A19 | 21.3 萬 | 40.1 坪 | 2013 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博市國宅 | 20.3 萬 | 36.8 坪 | 1998 | 31 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和發心巢 | 21.3 萬 | 42.8 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
綠藝心賞最新平均成交價是多少？
綠藝心賞最新實價登錄平均單價約 20.2 萬/坪，平均總價約 842 萬，共 7 筆成交紀錄。
綠藝心賞近期房價走勢如何？
綠藝心賞近一年單價上漲 44.1%，成交單價介於 14.9 萬至 25.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
綠藝心賞是哪一年的社區？有多少戶？
綠藝心賞建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 125 戶。
綠藝心賞位於什麼位置？
綠藝心賞位於桃園市中壢區崁頂路1381號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與綠藝心賞條件最接近的社區包括：元智大富翁（19.5 萬/坪）、太子夏綠第（20.1 萬/坪）、中原華廈（21.6 萬/坪）、太睿A19（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
綠藝心賞比中壢區行情高還是低？
平均 20.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2006±5 年）的 64 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 23.1%。
綠藝心賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
綠藝心賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.7–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。