太睿A19
均價/坪
21.3 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
40.1 坪
太睿A19 實價登錄行情概況
太睿A19位於桃園市中壢區（聖溪二路212號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 175 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 21.3 萬/坪，平均坪數約 40.1 坪，成交單價介於 16.0 萬至 26.6 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區聖溪二路２０８號三樓之３815 萬
2025-09-18 · 26.3 萬/坪
- 桃園市中壢區聖溪二路２０８號三樓之３750 萬
2025-06-16 · 24.2 萬/坪
- 桃園市中壢區聖溪二路２１０號七樓之６940 萬
2025-05-25 · 21.4 萬/坪
- 桃園市中壢區聖溪二路２１２號八樓之５825 萬
2025-05-19 · 24.9 萬/坪
- 桃園市中壢區聖溪二路２１２號十樓之３825 萬
2025-03-14 · 24.9 萬/坪
- 桃園市中壢區聖溪二路２１２號十樓之２1,225 萬
2025-02-23 · 26.3 萬/坪
- 桃園市中壢區聖溪二路２１０號十樓之２1,130 萬
2024-08-25 · 23.7 萬/坪
- 桃園市中壢區聖溪二路２１２號五樓之７1,198 萬
2024-07-06 · 26.3 萬/坪
- 桃園市中壢區聖溪二路２１２號十樓之７1,085 萬
2024-07-06 · 23.8 萬/坪
- 桃園市中壢區聖溪二路２０８號五樓之３645 萬
2024-06-30 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 桃園市中壢區聖溪二路２０８號三樓之３ | 815 萬 | 26.3 萬/坪 | 31.0 坪 | 三層/十層 |
| 2025-06-16 | 桃園市中壢區聖溪二路２０８號三樓之３ | 750 萬 | 24.2 萬/坪 | 31.0 坪 | 三層/十層 |
| 2025-05-25 | 桃園市中壢區聖溪二路２１０號七樓之６ | 940 萬 | 21.4 萬/坪 | 43.9 坪 | 七層/十層 |
| 2025-05-19 | 桃園市中壢區聖溪二路２１２號八樓之５ | 825 萬 | 24.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 八層/十層 |
| 2025-03-14 | 桃園市中壢區聖溪二路２１２號十樓之３ | 825 萬 | 24.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 十層/十層 |
| 2025-02-23 | 桃園市中壢區聖溪二路２１２號十樓之２ | 1,225 萬 | 26.3 萬/坪 | 46.5 坪 | 十層/十層 |
| 2024-08-25 | 桃園市中壢區聖溪二路２１０號十樓之２ | 1,130 萬 | 23.7 萬/坪 | 47.6 坪 | 十層/十層 |
| 2024-07-06 | 桃園市中壢區聖溪二路２１２號五樓之７ | 1,198 萬 | 26.3 萬/坪 | 45.6 坪 | 五層/十層 |
| 2024-07-06 | 桃園市中壢區聖溪二路２１２號十樓之７ | 1,085 萬 | 23.8 萬/坪 | 45.6 坪 | 十層/十層 |
| 2024-06-30 | 桃園市中壢區聖溪二路２０８號五樓之３ | 645 萬 | 26.6 萬/坪 | 24.2 坪 | 五層/十層 |
太睿A19 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 11%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.1%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 13.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
34 筆成交 ÷ 175 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.3 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2013±5 年）的 141 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 26.3%。
半數成交落在 19.0–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 569 公尺至捷運大稻埕站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太睿A19目前社區 | 21.3 萬/坪 | 40.1 坪 | 2013 | 34 | ||
| 名馳雋朗 | 21.7 萬 | 39.4 坪 | 2013 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和發心巢 | 21.3 萬 | 42.8 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天耀 | 21.8 萬 | 38.7 坪 | 2016 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中山凱悅一期 | 21.5 萬 | 35.3 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和瑞捷境 | 23.1 萬 | 42.8 坪 | 2013 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高誠森仰 | 23.2 萬 | 40.8 坪 | 2015 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太睿A19最新平均成交價是多少？
太睿A19最新實價登錄平均單價約 21.3 萬/坪，平均總價約 832 萬，共 34 筆成交紀錄。
太睿A19近期房價走勢如何？
太睿A19近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 16.0 萬至 26.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太睿A19是哪一年的社區？有多少戶？
太睿A19建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 175 戶。
太睿A19位於什麼位置？
太睿A19位於桃園市中壢區聖溪二路212號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與太睿A19條件最接近的社區包括：名馳雋朗（21.7 萬/坪）、和發心巢（21.3 萬/坪）、天耀（21.8 萬/坪）、中山凱悅一期（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太睿A19比中壢區行情高還是低？
平均 21.3 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2013±5 年）的 141 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 26.3%。
太睿A19最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太睿A19成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。