統領天廈
均價/坪
21.0 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+15.2%
平均坪數
35 坪
統領天廈 實價登錄行情概況
統領天廈位於桃園市中壢區（忠孝路155號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 1 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 21.0 萬/坪，平均坪數約 35 坪，成交單價介於 17.5 萬至 28.9 萬/坪，近一年單價上漲 15.2%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區忠孝路１５３之２號四樓610 萬
2025-05-24 · 19.5 萬/坪
- 桃園市中壢區忠孝路１５３之３號八樓760 萬
2024-12-29 · 28.9 萬/坪
- 桃園市中壢區忠孝路１５３號七樓770 萬
2024-12-16 · 17.5 萬/坪
- 桃園市中壢區忠孝路１５３之５號七樓1,050 萬
2024-03-03 · 23.7 萬/坪
- 桃園市中壢區忠孝路１５３之３號八樓660 萬
2023-05-28 · 25.1 萬/坪
- 桃園市中壢區忠孝路１５３之２號六樓750 萬
2023-05-04 · 18.4 萬/坪
- 桃園市中壢區忠孝路１５３之１號七樓1,080 萬
2022-09-24 · 24.6 萬/坪
- 桃園市中壢區忠孝路１５５號五樓685 萬
2022-06-19 · 19.7 萬/坪
- 桃園市中壢區忠孝路１５７號五樓715 萬
2022-06-11 · 18.9 萬/坪
- 桃園市中壢區忠孝路１５３之３號八樓480 萬
2022-05-25 · 18.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 桃園市中壢區忠孝路１５３之２號四樓 | 610 萬 | 19.5 萬/坪 | 31.2 坪 | 四層/八層 |
| 2024-12-29 | 桃園市中壢區忠孝路１５３之３號八樓 | 760 萬 | 28.9 萬/坪 | 26.3 坪 | 八層/八層 |
| 2024-12-16 | 桃園市中壢區忠孝路１５３號七樓 | 770 萬 | 17.5 萬/坪 | 44.0 坪 | 七層/八層 |
| 2024-03-03 | 桃園市中壢區忠孝路１５３之５號七樓 | 1,050 萬 | 23.7 萬/坪 | 44.2 坪 | 七層/八層 |
| 2023-05-28 | 桃園市中壢區忠孝路１５３之３號八樓 | 660 萬 | 25.1 萬/坪 | 26.3 坪 | 八層/八層 |
| 2023-05-04 | 桃園市中壢區忠孝路１５３之２號六樓 | 750 萬 | 18.4 萬/坪 | 31.5 坪 | 六層/八層 |
| 2022-09-24 | 桃園市中壢區忠孝路１５３之１號七樓 | 1,080 萬 | 24.6 萬/坪 | 44.0 坪 | 七層/八層 |
| 2022-06-19 | 桃園市中壢區忠孝路１５５號五樓 | 685 萬 | 19.7 萬/坪 | 34.8 坪 | 五層/八層 |
| 2022-06-11 | 桃園市中壢區忠孝路１５７號五樓 | 715 萬 | 18.9 萬/坪 | 37.7 坪 | 五層/八層 |
| 2022-05-25 | 桃園市中壢區忠孝路１５３之３號八樓 | 480 萬 | 18.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 八層/八層 |
統領天廈 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 9%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.1%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 16.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
12 筆成交 ÷ 1 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.0 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1994±5 年）的 81 個社區的中位數 21.1 萬/坪低 0.5%。
半數成交落在 18.4–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 統領天廈目前社區 | 21.0 萬/坪 | 35 坪 | 1994 | 12 | ||
| 中山凱悅一期 | 21.5 萬 | 35.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富甲尊爵 | 20.6 萬 | 38.6 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 花與綠 | 20.4 萬 | 37.9 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 環東大街 | 19.9 萬 | 35.4 坪 | 1996 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中壢新都 | 20.9 萬 | 30.4 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好芳鄰 | 19.3 萬 | 35.1 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
統領天廈最新平均成交價是多少？
統領天廈最新實價登錄平均單價約 21.0 萬/坪，平均總價約 733 萬，共 12 筆成交紀錄。
統領天廈近期房價走勢如何？
統領天廈近一年單價上漲 15.2%，成交單價介於 17.5 萬至 28.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
統領天廈是哪一年的社區？有多少戶？
統領天廈建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 1 戶。
統領天廈位於什麼位置？
統領天廈位於桃園市中壢區忠孝路155號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與統領天廈條件最接近的社區包括：中山凱悅一期（21.5 萬/坪）、富甲尊爵（20.6 萬/坪）、花與綠（20.4 萬/坪）、環東大街（19.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
統領天廈比中壢區行情高還是低？
平均 21.0 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1994±5 年）的 81 個社區的中位數 21.1 萬/坪低 0.5%。
統領天廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
統領天廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.4–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。