環東大街
均價/坪
19.9 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+11.8%
平均坪數
35.4 坪
環東大街 實價登錄行情概況
環東大街位於桃園市中壢區（環中東路317號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 201 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 19.9 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 15.2 萬至 25.8 萬/坪，近一年單價上漲 11.8%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區環中東路３２１之２號十一樓756 萬
2025-07-06 · 24.5 萬/坪
- 桃園市中壢區環中東路３１９之５號十樓999 萬
2024-04-13 · 25.8 萬/坪
- 桃園市中壢區環中東路３１９之５號四樓856 萬
2023-08-06 · 22.1 萬/坪
- 桃園市中壢區環中東路３２１之３號三樓800 萬
2023-07-28 · 19.8 萬/坪
- 桃園市中壢區環中東路３１９之２號十一樓820 萬
2023-07-22 · 20.9 萬/坪
- 桃園市中壢區環中東路３１９之３號四樓850 萬
2023-07-21 · 21.1 萬/坪
- 桃園市中壢區環中東路３２１之１號十一樓336 萬
2022-04-17 · 18.6 萬/坪
- 桃園市中壢區環中東路３２１之５號二樓738 萬
2022-03-06 · 19.1 萬/坪
- 桃園市中壢區環中東路３１７號四樓660 萬
2022-03-03 · 21.6 萬/坪
- 桃園市中壢區環中東路３１９之５號十六樓731 萬
2022-01-21 · 18.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 桃園市中壢區環中東路３２１之２號十一樓 | 756 萬 | 24.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 十一層/十七層 |
| 2024-04-13 | 桃園市中壢區環中東路３１９之５號十樓 | 999 萬 | 25.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 十層/十七層 |
| 2023-08-06 | 桃園市中壢區環中東路３１９之５號四樓 | 856 萬 | 22.1 萬/坪 | 38.7 坪 | 四層/十七層 |
| 2023-07-28 | 桃園市中壢區環中東路３２１之３號三樓 | 800 萬 | 19.8 萬/坪 | 40.3 坪 | 三層/十七層 |
| 2023-07-22 | 桃園市中壢區環中東路３１９之２號十一樓 | 820 萬 | 20.9 萬/坪 | 39.3 坪 | 十一層/十七層 |
| 2023-07-21 | 桃園市中壢區環中東路３１９之３號四樓 | 850 萬 | 21.1 萬/坪 | 40.3 坪 | 四層/十七層 |
| 2022-04-17 | 桃園市中壢區環中東路３２１之１號十一樓 | 336 萬 | 18.6 萬/坪 | 18.1 坪 | 十一層/十七層 |
| 2022-03-06 | 桃園市中壢區環中東路３２１之５號二樓 | 738 萬 | 19.1 萬/坪 | 38.7 坪 | 二層/十七層 |
| 2022-03-03 | 桃園市中壢區環中東路３１７號四樓 | 660 萬 | 21.6 萬/坪 | 30.6 坪 | 四層/十七層 |
| 2022-01-21 | 桃園市中壢區環中東路３１９之５號十六樓 | 731 萬 | 18.8 萬/坪 | 38.9 坪 | 十六層/十七層 |
環東大街 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 6%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.1%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 14.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
14 筆成交 ÷ 201 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.9 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1996±5 年）的 83 個社區的中位數 21.4 萬/坪低 7.0%。
半數成交落在 18.6–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環東大街目前社區 | 19.9 萬/坪 | 35.4 坪 | 1996 | 14 | ||
| 博市國宅 | 20.3 萬 | 36.8 坪 | 1998 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好芳鄰 | 19.3 萬 | 35.1 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大江南北住屋 | 19 萬 | 35.7 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 統領天廈 | 21 萬 | 35 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 花與綠 | 20.4 萬 | 37.9 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 住定龍城 | 19.1 萬 | 37.1 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
環東大街最新平均成交價是多少？
環東大街最新實價登錄平均單價約 19.9 萬/坪，平均總價約 711 萬，共 14 筆成交紀錄。
環東大街近期房價走勢如何？
環東大街近一年單價上漲 11.8%，成交單價介於 15.2 萬至 25.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
環東大街是哪一年的社區？有多少戶？
環東大街建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 201 戶。
環東大街位於什麼位置？
環東大街位於桃園市中壢區環中東路317號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與環東大街條件最接近的社區包括：博市國宅（20.3 萬/坪）、好芳鄰（19.3 萬/坪）、大江南北住屋（19 萬/坪）、統領天廈（21 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
環東大街比中壢區行情高還是低？
平均 19.9 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1996±5 年）的 83 個社區的中位數 21.4 萬/坪低 7.0%。
環東大街最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
環東大街成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.6–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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